משרד בוטיק נדיר בבעלות בית משותף, בלב פארק סלופ

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מסחרי ייחודי בבעלות בית משותף, השוכן באחד מבנייני ציוני הדרך האיקוניים ביותר בברוקלין. המבנה הוקם במקור בשנת 1889 כמועדון בסגנון גותי ונציאני, וכיום הנכס בעל החשיבות האדריכלית עוצב מחדש בקפידה כסביבת משרדי בוטיק אלגנטית, המשלבת בהרמוניה בין אופיו ההיסטורי לבין פונקציונליות מודרנית.

החלל ממוקם במפלס התחתון של הבניין לשימור, וכולל ארבעה־עשר משרדים פרטיים, שני חדרי ישיבות משותפים, מטבח מאובזר במלואו וטרקלין נוח לשוכרים. רצפות העץ המקוריות, עבודות העץ העשירות מעץ אלון, פרטי הזכוכית הצבעונית והחלונות הנפתחים יוצרים סביבת עבודה ייחודית, הנבדלת ממשרדים רגילים ומחללי עבודה משותפים.

הנכס פועל כיום כמתחם משרדי הנהלה מאוכלס במלואו, עם הסדרי שכירות גמישים. הוא מציע פוטנציאל הכנסה מיידי, לצד גמישות עתידית למשקיעים או לבעלי עסקים שיבקשו להשתמש בו בעצמם. מודל משרדי הבוטיק שלו זוכה בעקביות לביקוש רב ולעניין מצד שוכרים לטווח ארוך.

הנכס נהנה ממיקום מעולה, בסמוך לכיכר גרנד ארמי ולפארק פרוספקט, ומנגישות מצוינת באמצעות קווי הרכבת התחתית 2, 3, B ו־Q, וכן כמה קווי אוטובוס מרכזיים. הנכס מוקף במגוון התוסס של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומוסדות תרבות בפארק סלופ — הזדמנות נדירה לרכוש נכס משרדי יוקרתי באחת השכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

A Rare Boutique Office Condominium in the Heart of Park Slope

An exceptional opportunity to acquire a one-of-a-kind commercial condominium within one of Brooklyn's most iconic landmark buildings. Originally constructed in 1889 as a Venetian Gothic clubhouse, this architecturally significant property has been thoughtfully reimagined into an elegant boutique office environment that seamlessly blends historic character with modern functionality.

Occupying the lower level of the landmarked building, the space features fourteen private offices, two shared conference rooms, a fully equipped kitchen, and a comfortable tenant lounge. Original hardwood floors, rich oak millwork, stained-glass accents, and operable windows create a distinctive work environment that stands apart from conventional office and coworking spaces.

Currently configured as a fully occupied executive office suite with flexible lease arrangements, the property offers immediate income potential while providing future flexibility for investors or owner-users. Its boutique office model has consistently attracted strong demand and long-term tenant interest.

Perfectly positioned adjacent to Grand Army Plaza and Prospect Park, the property enjoys outstanding accessibility via the 2, 3, B, and Q subway lines, as well as several major bus routes. Surrounded by Park Slope's vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and cultural institutions, this is a rare opportunity to own a trophy office asset in one of Brooklyn's most established and sought-after neighborhoods.