משרד בוטיק נדיר בבעלות משותפת בלב פארק סלופ

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש קונדומיניום מסחרי ייחודי בבניין ציוני דרך מהאיקוניים ביותר בברוקלין. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1889 כמועדון בסגנון גותי ונציאני, עבר הסבה מוקפדת לסביבת משרדי בוטיק אלגנטית, המשלבת בהרמוניה אופי היסטורי עם פונקציונליות מודרנית.

הנכס ממוקם במפלס התחתון של הבניין ההיסטורי וכולל ארבעה־עשר משרדים פרטיים, שני חדרי ישיבות משותפים, מטבח מאובזר במלואו וחדר מנוחה נוח לשוכרים. רצפות העץ המקוריות, עבודות העץ העשירות מאלון, האלמנטים מזכוכית צבעונית והחלונות הניתנים לפתיחה יוצרים סביבת עבודה ייחודית, השונה מהותית ממשרדים ומחללי עבודה משותפים קונבנציונליים.

כיום הנכס פועל כסוויטת משרדי מנהלים בתפוסה מלאה, עם הסדרי שכירות גמישים. הוא מציע פוטנציאל להכנסה מיידית, לצד גמישות עתידית למשקיעים או למשתמשים עצמיים. מודל משרדי הבוטיק של הנכס ממשיך למשוך ביקוש גבוה ועניין מצד שוכרים לטווח ארוך.

הנכס ממוקם במיקום מושלם בסמוך לגראנד ארמי פלאזה ולפרוספקט פארק, ונהנה מנגישות מצוינת באמצעות קווי הרכבת התחתית 2, 3, B ו־Q, וכן באמצעות מספר קווי אוטובוס מרכזיים. בסביבתו נמצאים מגוון התוסס של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומוסדות תרבות המאפיין את פארק סלופ. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס משרדי יוקרתי באחת מהשכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

A Rare Boutique Office Condominium in the Heart of Park Slope

An exceptional opportunity to acquire a one-of-a-kind commercial condominium within one of Brooklyn's most iconic landmark buildings. Originally constructed in 1889 as a Venetian Gothic clubhouse, this architecturally significant property has been thoughtfully reimagined into an elegant boutique office environment that seamlessly blends historic character with modern functionality.

Occupying the lower level of the landmarked building, the space features fourteen private offices, two shared conference rooms, a fully equipped kitchen, and a comfortable tenant lounge. Original hardwood floors, rich oak millwork, stained-glass accents, and operable windows create a distinctive work environment that stands apart from conventional office and coworking spaces.

Currently configured as a fully occupied executive office suite with flexible lease arrangements, the property offers immediate income potential while providing future flexibility for investors or owner-users. Its boutique office model has consistently attracted strong demand and long-term tenant interest.

Perfectly positioned adjacent to Grand Army Plaza and Prospect Park, the property enjoys outstanding accessibility via the 2, 3, B, and Q subway lines, as well as several major bus routes. Surrounded by Park Slope's vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and cultural institutions, this is a rare opportunity to own a trophy office asset in one of Brooklyn's most established and sought-after neighborhoods.