פנטהאוז בן שלושה חדרי שינה עם שני מרחבים חיצוניים בבניין מגורים עם שירותים מלאים

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש פנטהאוז בן שלושה חדרי שינה ב־280 שדרת סנט מארקס, במיקום אידיאלי בלב פרוספקט הייטס. דירה זו, בשטח של 2,110 רגל רבועה, כוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר רחצה נוסף, וממוקמת בקומה העליונה עם חזיתות מבוקשות לדרום ולמזרח, דרך חלונות עוטפים מהרצפה עד התקרה המכניסים אור שמש לאורך כל היום. השטחים החיצוניים, בשטח כולל של 1,328 רגל רבועה, כוללים מרפסת גדולה המשתרעת לכל אורך הסלון וגג פרטי עצום עם חיבור לגז. המכירה כוללת יחידת אחסון ייעודית. המטבח מצופה במשטחי עבודה משיש אולימפיאן דנבי ובארונות בהתאמה אישית, וכן כולל סדרת מכשירי חשמל יוקרתיים, ובהם כיריים Wolf עם קולט אדים המחובר לאוורור ומקרר Liebherr גדול. חדר הרחצה הראשי כולל כיור כפול, אמבט טבילה עמוק, שיש מלוטש למחצה ורצפות מחוממות בקרינה. מאפיינים יוקרתיים נוספים בדירה כוללים רצפות עץ אלון בלוחות רחבים, תאורה שקועה, מערכת מיזוג וחימום מרכזית, אח ביואתנול Ecosmart וחדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש גדולים במיוחד.

280 שדרת סנט מארקס, שהושלם בשנת 2017, הוא בניין קונדומיניום בוטיקי הכולל 31 דירות, שתוכנן על ידי DXA Studio, עם חזית מרהיבה מלבני Petersen Kolumba בעבודת יד, המשתלבת באופן מושלם עם בתי אבן החומה המקיפים את השכונה.

הדיירים נהנים מיותר מ־15,000 רגל רבועה של שטחים חיצוניים פרטיים, כולל גינה מטופחת שתוכננה על ידי הגנן פטריק קולינה, וממגוון שירותים הכולל שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, טרקלין דיירים בעל חלל כפול בגובהו עם אח ומטבחון, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, וכן חניון תת־קרקעי, מחסנים פרטיים, מחסן אופניים וחדר חבילות.

הבניין ממוקם ממש בסמוך לשדרת ונדרבילט, ציר המסעדות והחנויות של פרוספקט הייטס, כאשר פרוספקט פארק, מוזיאון ברוקלין, הגן הבוטני של ברוקלין, שוק גרנד ארמי פלאזה, מרכז ברקליס ו־BAM נמצאים במרחק של דקות ספורות בלבד.

התחבורה הציבורית באזור היא מהטובות ברובע. התחנה הקרובה ביותר היא בשדרה השביעית, במרחק של כמה רחובות מהבניין, ומשרתת את קווי B ו־Q. קווי 2 ו־3 נמצאים גם הם בקרבת מקום, בתחנות גרנד ארמי פלאזה, רחוב ברגן ו־Eastern Parkway–Brooklyn Museum, וקו C עוצר בתחנות שדרות קלינטון–וושינגטון. תחנת Atlantic Avenue–Barclays Center היא צומת תחבורה מרכזי המוסיף את קווי 4, 5, D, N ו־R, וכן שירות של רכבת LIRR בתחנת Atlantic Terminal.

אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה והייחודית הזו.

THREE BEDROOM PENTHOUSE WITH TWO OUTDOOR SPACES IN A FULL SERVICE CONDO

This is an extraordinary offering a three bedroom penthouse at 280 St Marks Avenue, ideally located in the heart of Prospect Heights. This 2,110 SF three bedroom, two and a half bath residence is on the top floor with prime South and East exposures through floor-to-ceiling wraparound windows that bring the sun in all day. Outdoor spaces totaling 1,328 SF include a large terrace that runs the length of the living room and a massive private roof deck with gas hookup. The sale includes a dedicated storage unit. The kitchen is clad in Olympian Danby marble countertops and custom cabinetry as well as a suite of luxury appliances that included a vented Wolf range and large Liebherr refrigerator. The primary bathroom features a double vanity, deep soaking tub, honed marble and radiant heat floors. Other premium unit features include wide plank oak floors, recessed lighting, central HVAC, Ecosmart bioethanol fireplace and a laundry room with oversized washer and dryer.

280 St. Marks Avenue, completed in 2017, is a boutique condominium of 31 residences designed by DXA Studio with a gorgeous facade of handmade Petersen Kolumba brick that blends seamlessly with the neighborhood's surrounding brownstones.

Residents share more than 15,000 square feet of private outdoor space, including a landscaped garden by horticulturist Patrick Cullina and suite of amenities that include a full-time doorman, resident super, a double-height residents' lounge with fireplace and pantry kitchen, fitness center, children's playroom, along with an underground parking garage, private storage, bike storage, and package room.

The building sits just off Vanderbilt Avenue, the dining and retail corridor of Prospect Heights, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plaza greenmarket, Barclays Center and BAM just moments away.

Transit is among the best in the borough. The closest stop is 7th Avenue, a few blocks from the door, served by the B and Q. The 2 and 3 are also nearby at Grand Army Plaza, Bergen Street, and Eastern Parkway–Brooklyn Museum, and the C is at Clinton–Washington Avenues. The Atlantic Avenue–Barclays Center hub adds the 4, 5, D, N, and R lines plus LIRR service at Atlantic Terminal.

Don't miss out on this one of a kind offering.