GRAND STUDIO ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN APPARTEMENT AVEC UNE CHAMBRE SÉPARÉE — MIDWOOD, EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Bienvenue au 1250 Ocean Parkway, une coopérative bien entretenue, idéalement située le long de la voie de desserte d’Ocean Parkway, entre les avenues L et M. Légalement considéré comme un studio, cet appartement spacieux est actuellement aménagé en appartement avec une chambre séparée : une cloison a été ajoutée pour créer un espace nuit distinct, offrant ainsi l’intimité et la fonctionnalité d’un logement d’une chambre.

L’appartement offre de beaux volumes, des planchers de bois franc dans toutes les pièces, une cuisine avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre et de nombreux rangements. L’aménagement actuel délimite clairement les espaces de vie et de nuit, tout en laissant la possibilité de repenser l’espace selon vos besoins.

En retrait de la chaussée principale et protégé par le magnifique terre-plein central arboré d’Ocean Parkway, l’immeuble bénéficie d’un cadre résidentiel agréable et d’entrées pratiques depuis Ocean Parkway et East 5th Street.

Parmi les services et équipements de l’immeuble : un portier à temps partiel, en semaine de 17 h à 1 h et la fin de semaine de 11 h à 1 h, un concierge résidant sur place, deux buanderies rénovées dotées de machines récentes, une bibliothèque, un local à vélos, une vaste terrasse commune extérieure aménagée, des caméras de sécurité modernisées et un stationnement intérieur accessible sur liste d’attente.

La coopérative est occupée à 100 % par ses propriétaires et jouit d’une situation financière solide. Les charges mensuelles s’élèvent à 578,29 $ et comprennent le chauffage et le gaz de cuisson. La sous-location est interdite et les animaux ne sont pas acceptés dans l’immeuble. Des frais de revente de 2,00 $ par action, sur la base de 644 actions, sont à la charge du vendeur.

À proximité des commerces, des restaurants et des commodités du quotidien de l’avenue M, et bien desservi par les lignes de métro F, B et Q, cet appartement offre une combinaison attrayante d’espace, de flexibilité et d’emplacement. Pour un acheteur à la recherche d’un logement généreusement dimensionné, offrant le confort et la fonctionnalité d’un appartement d’une chambre au prix d’un studio, voici une excellente occasion au sein d’une coopérative recherchée de Midwood.

PHOTOS AMÉNAGÉES VIRTUELLEMENT

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED