Maison bifamiliale avec local commercial ! Une occasion mixte à Manhattan Beach !

Découvrez une rare occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte au cœur de Manhattan Beach/Brighton Beach.

Cette solide maison en briques comprenant deux logements et un local commercial vacant se trouve sur un terrain de 20 x 122 pieds, le long de la très prisée West End Avenue.

Classé en zone R6 et disposant de 3 629 pi² de droits à construire inutilisés, ce bien offre un potentiel exceptionnel d’agrandissement jusqu’à 6 000 pi² de surface utilisable — idéal pour les investisseurs, les futurs occupants ou les promoteurs qui souhaitent le personnaliser et en maximiser la valeur.

La maison comprend actuellement deux appartements spacieux et pleins de charme, chacun avec une chambre, des planchers de bois franc et une belle luminosité naturelle. L’appartement du deuxième étage dispose également d’un balcon privé et se trouve au-dessus d’un local commercial vacant, idéal pour y installer l’activité de votre choix ou le louer.

Autres atouts :
- Stationnement privé à l’arrière, accessible par une allée partagée
- Jardin privé à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur
- À deux pas de la plage et de la promenade, pour un mode de vie exceptionnel et un fort attrait locatif

À proximité de la scène culinaire animée d’Emmons Avenue, notamment Randazzo’s, Opera, Baku et bien d’autres. Accès pratique aux lignes B et Q (à environ 0,36 mile).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)