$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945
Property Description « French »
OCCASION RARE À USAGE MIXTE — Une occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte entièrement vacant, offrant une flexibilité exceptionnelle à un propriétaire occupant, un investisseur ou un professionnel. Ce bâtiment en brique bien entretenu comprend un rez-de-chaussée commercial, un appartement résidentiel spacieux, un sous-sol entièrement dégagé et une cour arrière privée, le tout sur un terrain d’environ 40 pi x 100 pi. Situé dans un secteur commercial animé et très pratique de Queens, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et du LIRR, il offre une excellente accessibilité tant pour y habiter que pour y exercer une activité commerciale. Consultez un architecte pour connaître les possibilités d’agrandissement !
REZ-DE-CHAUSSÉE — COMMERCIAL — Le niveau principal comprend une vitrine commerciale et environ 3 à 4 pièces supplémentaires, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un magasin, un bureau professionnel, une salle d’exposition, un espace de rangement ou toute autre activité commerciale autorisée.
DEUXIÈME ÉTAGE — RÉSIDENCE SPACIEUSE — Un appartement généreux de 6 pièces comprenant 2 ou 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs.
SOUS-SOL ENTIER ET DÉGAGÉ — Un sous-sol entièrement dégagé et de grande superficie offre un espace supplémentaire précieux, idéal pour le rangement et les activités commerciales, sous réserve des règles de zonage et de la réglementation en vigueur.
MLS#
1058945
Année de construction
1920
Taxes (par an)
$11,144
Type de carburant
Gaz
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q26, Q27, Q65
7 min du bus n° Q12
8 min du bus n° Q13, QM3
10 min du bus n° Q28
Train (LIRR)
0.5 miles de la gare « Broadway »
0.7 miles de la gare « Murray Hill »
Calculatrice hypothécaire
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Acompte
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
OCCASION RARE À USAGE MIXTE — Une occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte entièrement vacant, offrant une flexibilité exceptionnelle à un propriétaire occupant, un investisseur ou un professionnel. Ce bâtiment en brique bien entretenu comprend un rez-de-chaussée commercial, un appartement résidentiel spacieux, un sous-sol entièrement dégagé et une cour arrière privée, le tout sur un terrain d’environ 40 pi x 100 pi. Situé dans un secteur commercial animé et très pratique de Queens, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et du LIRR, il offre une excellente accessibilité tant pour y habiter que pour y exercer une activité commerciale. Consultez un architecte pour connaître les possibilités d’agrandissement !
REZ-DE-CHAUSSÉE — COMMERCIAL — Le niveau principal comprend une vitrine commerciale et environ 3 à 4 pièces supplémentaires, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un magasin, un bureau professionnel, une salle d’exposition, un espace de rangement ou toute autre activité commerciale autorisée.
DEUXIÈME ÉTAGE — RÉSIDENCE SPACIEUSE — Un appartement généreux de 6 pièces comprenant 2 ou 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs.
SOUS-SOL ENTIER ET DÉGAGÉ — Un sous-sol entièrement dégagé et de grande superficie offre un espace supplémentaire précieux, idéal pour le rangement et les activités commerciales, sous réserve des règles de zonage et de la réglementation en vigueur.
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