Excellente opportunité commerciale dans un emplacement très visible et très fréquenté de Fulton Street. Le bien offre plus de 3 000 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol, ainsi qu’un accès au toit-terrasse. Il bénéficie de hauts plafonds à tous les niveaux, d’une installation électrique modernisée, de la climatisation centrale et d’une configuration de restaurant existante.

• Rez-de-chaussée + 1er étage + sous-sol + toit-terrasse
• Plus de 3 000 pieds carrés d’espace commercial
• Hauts plafonds partout – environ 10 pieds par étage
• Installation électrique modernisée
• Climatisation centrale
• Ancien espace de restaurant – idéal pour un restaurant, un café, un bar, un lounge ou tout autre concept lié à la restauration
• Entièrement équipé : hotte de type 1 existante, conduit en acier noir, système d’extinction incendie Ansul et ventilateur d’extraction en toiture
• Trois grandes chambres froides / unités de réfrigération dans le sous-sol
• Grande vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité et une abondante lumière naturelle
• Large façade commerciale moderne avec une belle possibilité d’affichage
• Espaces spacieux au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une configuration flexible
• Accès supplémentaire au toit-terrasse offrant un espace additionnel précieux
• Excellente visibilité le long de Fulton Street, très fréquentée
• Emplacement idéal à proximité de Downtown Brooklyn, de Fort Greene, des transports en commun, d’immeubles résidentiels, de commerces et d’entreprises environnantes

Une occasion rare pour un exploitant à la recherche d’un vaste espace commercial très visible à Brooklyn, réparti sur plusieurs niveaux, avec accès au toit-terrasse, hauts plafonds, systèmes techniques modernisés, climatisation centrale et infrastructure de restaurant existante.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.