Ventes commerciales
Adresse: ‎61 4th Avenue
Code postal: 11217
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$60,000
€ 57,600 Euro
MLS# 504376
French
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Fang Fang Realty Inc Office: ‍718-676-2518

$60,000 - 61 4th Avenue, Park Slope, NY 11217|MLS# 504376

Property Description « French »

Excellente occasion de devenir propriétaire d’une entreprise établie de nettoyage à sec et de retouches au cœur de Park Slope, à Brooklyn. Situé le long du très fréquenté corridor commercial de la 4e Avenue, à seulement deux pâtés de maisons du Barclays Center et d’Atlantic Terminal, ce local commercial d’environ 1 000 pieds carrés bénéficie d’un fort passage piétonnier, d’une excellente visibilité et d’un emplacement très pratique.

L’entreprise génère environ 210 000 $ de chiffre d’affaires brut en 2025, avec un fort potentiel de rentabilité. Le loyer actuel s’élève à environ 5 000 $ par mois. La vente comprend tout l’équipement existant, offrant une occasion clé en main à un exploitant expérimenté ou à un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur du nettoyage à sec et des retouches.

Excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 2, 3, 4, 5, D, N et R, ainsi qu’aux lignes d’autobus B37, B63 et B65 à proximité. Le local est entouré d’immeubles résidentiels, de commerces, de restaurants et des principaux points d’intérêt du quartier. Un emplacement exceptionnel, une entreprise bien établie et une excellente occasion pour un nouveau propriétaire.

MLS#‎ 504376
Sous-solAucun
ZoningC4-4D
Bus (MTA)
1 min du bus n° B65
2 min du bus n° B103
3 min du bus n° B41, B45, B63, B67
7 min du bus n° B25, B26, B38, B52
9 min du bus n° B69
Métro
Subway
2 min du D, N, R
4 min du 2, 3, B, Q
8 min du C, G, 4, 5
10 min du A
Train (LIRR)0.2 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Excellente occasion de devenir propriétaire d’une entreprise établie de nettoyage à sec et de retouches au cœur de Park Slope, à Brooklyn. Situé le long du très fréquenté corridor commercial de la 4e Avenue, à seulement deux pâtés de maisons du Barclays Center et d’Atlantic Terminal, ce local commercial d’environ 1 000 pieds carrés bénéficie d’un fort passage piétonnier, d’une excellente visibilité et d’un emplacement très pratique.

L’entreprise génère environ 210 000 $ de chiffre d’affaires brut en 2025, avec un fort potentiel de rentabilité. Le loyer actuel s’élève à environ 5 000 $ par mois. La vente comprend tout l’équipement existant, offrant une occasion clé en main à un exploitant expérimenté ou à un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur du nettoyage à sec et des retouches.

Excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 2, 3, 4, 5, D, N et R, ainsi qu’aux lignes d’autobus B37, B63 et B65 à proximité. Le local est entouré d’immeubles résidentiels, de commerces, de restaurants et des principaux points d’intérêt du quartier. Un emplacement exceptionnel, une entreprise bien établie et une excellente occasion pour un nouveau propriétaire.

Excellent opportunity to own an established dry cleaning and alterations business in the heart of Park Slope, Brooklyn. Situated along the busy 4th Avenue commercial corridor, just two blocks from Barclays Center and Atlantic Terminal, this approximately 1,000 SF storefront benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and a highly convenient location.

The business generates approximately $210,000 in gross sales for 2025 with strong earnings potential. Current rent is approximately $5000 per month. The sale includes all existing equipment, offering a turnkey opportunity for an experienced operator or entrepreneur looking to enter the dry cleaning and alterations business.

Outstanding transportation access with the 2, 3, 4, 5, D, N, and R subway lines, plus the B37, B63, and B65 buses nearby. Surrounded by residential buildings, retail businesses, restaurants, and major neighborhood destinations. Great location, established business, and excellent opportunity for a new owner.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Fang Fang Realty Inc

公司: ‍718-676-2518




$60,000
Ventes commerciales
MLS# 504376
‎61 4th Avenue
Brooklyn, NY 11217


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Office: ‍718-676-2518
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