Découvrez la Résidence 2 de Samuel Residences, un ensemble immobilier intimiste de six résidences de prestige situé au 659 Grand Street, à Williamsburg. Cette résidence de deux chambres et deux salles de bains, occupant tout un étage, offre 1 423 pieds carrés d’espace intérieur ainsi qu’une cour arrière privée de 490 pieds carrés, équipée de son propre jacuzzi connecté en Bluetooth. Un ascenseur à accès sécurisé par clé vous conduit directement à votre étage, où un vestiaire privé avec penderie et rangements sépare l’ascenseur du logement, alliant l’intimité d’un habitat boutique aux finitions et au confort d’une construction neuve.

À l’intérieur, chaque détail a été pensé avec soin. Un revêtement intégral en dalles de pierre s’étend dans toute la résidence, tandis que des ouvrages de menuiserie sur mesure ajoutent à la fois des rangements et une dimension architecturale. Des dressings sur mesure accessibles à pied apportent le même niveau de finition au quotidien, et l’éclairage au plafond s’étend à chaque pièce. Des LED intégrées aux menuiseries et aux éléments de rangement créent une lumière plus douce en soirée — une lueur chaleureuse et tamisée qui transforme l’atmosphère après la tombée de la nuit.

Les installations dissimulées derrière les murs sont tout aussi soigneusement conçues. L’isolation acoustique et les grandes fenêtres en aluminium à triple vitrage avec rupture de pont thermique préservent le calme et l’efficacité énergétique de la résidence tout au long de l’année, tout en la baignant de lumière naturelle. Le chauffage et la climatisation Daikin, contrôlés par zones, permettent de régler le climat pièce par pièce, tandis que des enceintes encastrées au plafond diffusent votre ambiance sonore. Une installation pré-équipée pour la fibre optique assure une connexion haut débit dès le premier jour, et un lave-linge LG ainsi qu’un sèche-linge à gaz avec évacuation offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Au cœur de la résidence, une cuisine sur mesure conçue pour s’imposer est équipée d’une gamme complète d’appareils KUCHT : une cuisinière à gaz de 36 pouces finition titane avec détails dorés, installée sous une hotte aspirante ventilée de qualité professionnelle, des colonnes séparées pour le réfrigérateur et le congélateur, une cave à vin de 68 bouteilles, un four à micro-ondes à tiroir et un lave-vaisselle. Un robinet de remplissage pour casseroles, des plans de travail en pierre et des meubles sur mesure complètent l’ensemble.

Les salles de bains prolongent l’esthétique contemporaine de la résidence, en associant des meubles-lavabos doubles suspendus et une robinetterie moderne à des toilettes intelligentes équipées d’un bidet intégré, ainsi qu’à une baignoire îlot balnéo.

La cour arrière constitue la signature de la résidence : une pièce extérieure privée, directement accessible depuis le séjour, dotée d’un platelage composite et agrémentée d’un jacuzzi connecté en Bluetooth ainsi que d’une douche extérieure — un prolongement naturel du logement pour dîner, recevoir ou se détendre à ciel ouvert.

Samuel Residences a été conçu autour de la notion d’intimité, avec seulement six résidences occupant chacune tout un étage, surmontées d’un penthouse en duplex. L’immeuble associe son échelle boutique à une sécurité et un confort modernes : un concierge virtuel, accessible directement depuis votre téléphone, vous permet d’accueillir vos invités, de leur ouvrir et de leur donner accès par ascenseur à votre étage où que vous soyez. Le dispositif est complété par des accès sécurisés et une vidéosurveillance des parties communes. Situé le long de Grand Street, Samuel Residences vous place au cœur de certains des meilleurs restaurants, cafés, lieux de vie nocturne, commerces et services de proximité de Brooklyn. Les stations Graham Avenue (ligne L), Grand Street (ligne L) et Lorimer Street (lignes L et G) se trouvent toutes à proximité, facilitant les déplacements dans Brooklyn et vers Manhattan.

Six résidences. L’intimité d’un étage entier. Williamsburg contemporain, réduit à son essence.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE FIGURENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. DOSSIER N° CD250220. PROMOTEUR : KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.