Découvrez la Résidence 2F au 117 Powers Street, un appartement d’une chambre de 684 pieds carrés, situé au deuxième étage côté rue, avec un bureau privatif séparé de l’espace nuit et une terrasse privée sur le toit de 71 pieds carrés, dotée de sa propre cabane.

C’est le plus grand des quatre plans d’une chambre et celui qui tire le meilleur parti de l’exposition sur rue. Des fenêtres à cadre en bronze allant du sol au plafond font entrer la lumière méridionale de la rue sur des parquets en lames de chêne blanc, sous des plafonds de 10'6". Le plan maintient le bureau à l’écart de la chambre : une pièce conçue à part entière plutôt qu’un coin reconverti, un détail devenu décisif pour un grand nombre d’acquéreurs d’appartements d’une chambre.

L’espace extérieur se trouve au-dessus de l’immeuble plutôt que dans le prolongement du séjour, ce qui constitue la meilleure des deux configurations. La terrasse privée sur le toit est accessible par l’escalier commun, réservée à cette seule résidence, et dispose de sa propre cabane à ciel ouvert. Elle est plus calme que n’importe quel balcon donnant sur une rue, et c’est ce qui permet à un appartement d’une chambre dans cet immeuble de rivaliser avec des logements considérablement plus grands.

La cuisine est entièrement intégrée et conçue pour cuisiner véritablement : cuisinière à induction Smeg en acier inoxydable de 30" sous une hotte Smeg entièrement intégrée, réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel prêts à recevoir un habillage, cave à vin XO de 24" à deux zones prête à recevoir un habillage, remplisseur de casseroles mural Hansgrohe Talis C, robinet Hansgrohe Talis N à douchette extractible finition Steel Optic, évier de cuisine professionnel encastré Ruvati de 28" en acier inoxydable, et plans de travail en Calacatta Rubino adouci, prolongés en crédence pleine hauteur.

La salle de bains est conçue comme un havre de sérénité, avec une robinetterie Hansgrohe Tecturis S et un système de douche thermostatique en nickel brossé, une armoire à pharmacie encastrée Kohler Maxstow, des toilettes monoblocs à jupe Signature Hardware Sitka, ainsi qu’une rigole de douche linéaire Infinity Drain avec profilés de finition pour carrelage Schluter FINEC. Un placard buanderie intégré à la salle de bains est équipé des raccordements nécessaires pour un lave-linge séchant combiné sans évacuation, tandis que des serrures à mortaise Emtek en nickel satiné équipent toutes les portes.

Le 117 Powers Street est une copropriété de sept résidences à Williamsburg, avec un hall en chêne blanc, des fenêtres à cadres en bronze et un espace extérieur privé pour chaque logement. Restaurants, cafés, parcs et station Graham Avenue de la ligne L sont tous accessibles à pied en quelques minutes.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.