Une rare combinaison d’espace, de flexibilité et de tranquillité : ce vaste condominium de deux chambres et deux salles de bains, situé au 292 Ainslie Street, offre 1 376 pi² d’espace de vie généreux et la possibilité d’être facilement transformé en trois chambres tout en conservant une pièce à vivre spacieuse. Avec des charges mensuelles exceptionnellement faibles — actuellement d’environ 760 $ par mois au total, entre les charges communes et les taxes foncières — il s’agit d’une offre véritablement rare.

Situé au deuxième étage d’un condominium-boutique intimiste de six unités, ce logement vous accueille dans un vaste salon-salle à manger décloisonné, agrémenté d’une vue verdoyante sur cette rue paisible bordée d’arbres. Un parquet en bambou s’étend dans tout l’appartement, tandis que la cuisine soigneusement conçue comprend des comptoirs en granit, des meubles en érable, un grand îlot et des appareils électroménagers en acier inoxydable.

Les deux chambres aux proportions généreuses offrent une intimité et des espaces de rangement exceptionnels, chacune disposant de son propre vaste dressing. Deux salles de bains complètes complètent le logement, formant une configuration confortable et particulièrement fonctionnelle, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les chambres situées à l’arrière donnent sur les jardins des maisons de ville, tandis que l’occupation de tout l’étage rend ce logement remarquablement calme.

Parmi les avantages supplémentaires liés à la propriété figurent un espace de rangement privé accessible à pied au sous-sol, sans frais additionnels, une buanderie gratuite et un local à vélos.

Le logement bénéficie actuellement d’un abattement fiscal 421A qui doit expirer en 2032.

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Williamsburg, le 292 Ainslie Street se trouve à quelques pas de la ligne L, à Graham Avenue, et est entouré par certains des meilleurs restaurants, cafés, marchés et commerces du quartier. Grâce à un accès facile à Manhattan et au dynamique Northside de Williamsburg, cette résidence exceptionnelle offre espace, polyvalence et vie en condominium-boutique dans un emplacement véritablement privilégié.

Propriétaire/courtier

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker