CONDOMINIUM DE DEUX CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS EN ÉTAGE ÉLEVÉ, AVEC ENVIRON 518 PIEDS CARRÉS DE TERRASSE PRIVÉE ET VUE SUR L’EAU AU-DESSUS DE THE BATTERY

CUISINE ET SALLES DE BAINS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES AVEC DES FINITIONS DE DESIGNER ET DES FENÊTRES CITIQUIET DANS TOUT LE LOGEMENT

La résidence 2101, située au 88 Greenwich Street, est un condominium de deux chambres et deux salles de bains entièrement rénové, au 21e étage du Greenwich Club, dans le Financial District. Le logement offre environ 1 101 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi qu’une terrasse privée d’environ 518 pieds carrés. Les plafonds atteignent trois mètres, et les expositions sud, ouest et est apportent de la lumière dans tout le logement du matin au soir. La terrasse représente près de la moitié de la superficie intérieure, et la résidence 2101 est l’une des rares unités de l’immeuble à disposer d’un espace extérieur privé.

Le salon est orienté au sud, au-dessus de The Battery, avec une vue dégagée sur l’eau, tandis que la lumière de l’ouest se prolonge jusqu’au soir. Les fenêtres CitiQuiet préservent le calme du logement, tandis qu’un système de son surround Bose, encastré dans le plafond et s’étendant du salon aux deux chambres, transforme cette partie de la résidence en un espace de divertissement idéal. Le luminaire du plafond est centré par rapport à la fenêtre et câblé pour accueillir un lustre.

La terrasse est revêtue de bois dur d’ipé, et une porte moustiquaire sur mesure permet de laisser l’appartement ouvert sur l’extérieur pendant toute la saison estivale. Elle offre suffisamment d’espace pour accueillir confortablement huit convives à dîner, installer un barbecue électrique et réserver un coin à un véritable jardin d’herbes aromatiques fraîches pour la cuisine.

À l’intérieur, la rénovation va bien au-delà des finitions. Une climatisation centrale gainée a remplacé les unités traversant les murs de l’immeuble, et les niches qu’elles occupaient ont été reconverties en espaces de rangement supplémentaires dotés d’aménagements sur mesure : une vitrine éclairée pour la vaisselle, à côté de la terrasse, ainsi que des rangements supplémentaires dans les deux chambres, avec une armoire à bijoux murale dans le dressing de la chambre principale. De véritables parquets en bois s’étendent dans tout le logement, chaque placard est aménagé sur mesure avec des tiroirs intégrés, et des habillages personnalisés ornent les fenêtres.

La cuisine en longueur est équipée d’une cuisinière Viking, d’un réfrigérateur Sub-Zero et d’un lave-vaisselle Miele. Dans le cadre de la rénovation, des plans de travail et une crédence en granit ont été installés, les façades des meubles ont été remplacées par de nouvelles portes et de nouvelles façades de tiroirs, et un garde-manger dédié a été aménagé à proximité de la cuisine pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Les deux chambres se trouvent de part et d’autre de la résidence, séparées par un véritable foyer agrémenté d’un mur d’accent en pierre, permettant à chacune de préserver son intimité. Le système de rangement de la chambre principale a été reconstruit avec des espaces supplémentaires aménagés au-dessus, ainsi qu’un meuble de rangement séparé et étroit à côté, dans l’espace autrefois occupé par l’unité traversant le mur. La deuxième chambre sert à la fois de chambre d’amis et de bureau privé, avec deux placards d’origine et un placard supplémentaire ajouté lors de la rénovation.

Les deux salles de bains disposent de trois éléments sanitaires, sont habillées de pierre et réchauffées par un plancher chauffant radiant. La salle de bains principale a été reconstruite autour d’une douche à l’italienne, en remplacement de la baignoire d’origine de l’appartement, avec une niche carrelée intégrée au mur. Elle est revêtue de dalles de quartzite africain, avec du marbre blanc de Carrare au sol et sur le plan du lavabo. La seconde salle de bains arbore du marbre Calacatta Gold dans différents formats sur les murs, le sol et le plan du lavabo, ainsi qu’un lavabo sur colonne Kohler Memoirs.

Un grand espace de rangement situé au 16e étage est disponible pour cession. L’accès à la buanderie est pratique, directement en face de la résidence, de l’autre côté du palier.

Le 88 Greenwich Street a été construit en 1929 comme tour de bureaux Art déco, puis transformé en condominiums en 2007. Le Greenwich Club propose un service de portier 24 heures sur 24 ainsi qu’un service de valet pour l’entretien ménager, le nettoyage à sec et les colis, de même qu’une salle de sport et un studio de yoga, une bibliothèque avec piano à queue, une salle de billard et une salle multimédia, un centre d’affaires, un espace de stockage réfrigéré, le salon Harbor Room au 24e étage avec vue sur l’eau, ainsi qu’un toit-terrasse paysager équipé de barbecues.

L’adresse se trouve à l’angle de Greenwich Street et de Rector Street, à deux pâtés de maisons de Trinity Church et d’un sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh