35 étages au-dessus de Manhattan – Soleil, ciel et vues spectaculaires sur le port de New York

Perchée au-dessus du Lower Manhattan, au 35e étage de l’emblématique Greenwich Club, la résidence 3503 est un logement baigné de soleil, orienté au sud, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le port de New York, Governors Island et jusqu’au pont Verrazzano.

La première chose que l’on remarque en entrant, c’est le volume. Avec ses plafonds d’environ 3,20 m de hauteur et sa fenêtre panoramique surdimensionnée, ce studio offre une sensation d’espace remarquable, presque semblable à celle d’un loft, tandis qu’une lumière méridionale éclatante se déverse toute la journée sur les parquets. L’agencement modulable permet aisément de créer des espaces distincts pour dormir, vivre, manger et travailler à domicile, tandis que les nombreux rangements gardent tout parfaitement ordonné. En personne, l’appartement paraît véritablement beaucoup plus grand que ne le laisse penser sa superficie.

La fenêtre est la pièce maîtresse. Depuis le 35e étage au-dessus de Manhattan, la vue s’étend au-delà de Battery Park et de Governors Island jusqu’aux eaux ouvertes du port de New York, où navires, ferries et voiliers composent un panorama sans cesse renouvelé. C’est une sensation rare d’espace et de ciel au cœur du Downtown Manhattan.

La cuisine ouverte, qui bénéficie elle aussi d’une agréable luminosité naturelle, est aménagée avec goût : placards en bois chaleureux, plans de travail en pierre et électroménager haut de gamme comprenant notamment des appareils Viking, Sub-Zero et Fisher & Paykel. Le lave-vaisselle à deux tiroirs, ainsi que les généreux espaces de rangement et de préparation, rendent cette cuisine aussi fonctionnelle qu’élégante.

La salle de bains revêtue de marbre offre un véritable havre de détente, avec une profonde baignoire Kohler, une vaste douche à effet pluie et une douchette séparée. La climatisation centralisée et le système de haut-parleurs intégré complètent cette résidence.

Le Greenwich Club

Construit à l’origine en 1929, le 88 Greenwich est une élégante tour Art déco transformée en copropriété résidentielle en 2007. Les résidents bénéficient des services et équipements d’une véritable copropriété avec services complets du Downtown, notamment d’un portier et d’un concierge disponibles 24 heures sur 24, d’une salle de sport, d’un salon réservé aux résidents, d’un centre d’affaires, d’un toit-terrasse paysager offrant des vues panoramiques, d’un local à vélos, d’une salle de réception des colis, d’un espace réfrigéré et d’une buanderie.

Et puis il y a le quartier…

Peu d’emplacements dans le Downtown permettent d’accéder à autant de sites du Lower Manhattan aussi facilement à pied. À quelques pas, vous trouverez Wall Street, l’Oculus et le World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park et les berges de l’Hudson, tandis que le Seaport réaménagé se situe également à proximité. Pour le shopping et les commodités du quotidien, le quartier compte notamment Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps et l’Oculus. La scène gastronomique comprend désormais des adresses telles que Nobu Downtown et Manhatta, ainsi qu’une sélection sans cesse grandissante de restaurants, cafés et bars à cocktails.

Pour profiter du bord de l’eau, dirigez-vous vers le sud en traversant Battery Park ou vers l’ouest jusqu’à la promenade de l’Hudson ; en allant vers l’est, vous rejoindrez rapidement les rues pavées et l’atmosphère maritime du Seaport. Ce secteur du FiDi a évolué pour devenir un véritable quartier résidentiel, tout en conservant certains des meilleurs accès aux transports de Manhattan.

Et ces transports sont exceptionnels : les lignes 1 et R/W, à la station Rector Street, se trouvent à moins de 150 mètres, tandis que les lignes 4/5 à Wall Street et J/Z à Broad Street sont à seulement quelques rues ; Fulton Center et les correspondances avec le PATH sont également tout proches.

Dominant l’ensemble, la résidence 3503 offre quelque chose qu’il devient de plus en plus difficile de trouver à Manhattan : une hauteur sous plafond spectaculaire, une lumière méridionale éclatante et une étendue à couper le souffle d’eau et de ciel, le tout au sein d’une copropriété avec services complets, au cœur du Downtown.

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.