Opportunité d’investissement immobilier mixte de premier choix – Mott Haven, Bronx

Bienvenue au 536 E 138th St. Ce solide immeuble à usage mixte convient parfaitement aux investisseurs comme aux propriétaires-exploitants, combinant un espace commercial pleinement opérationnel avec un fort potentiel de revenus résidentiels. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement fonctionnel ainsi qu’un sous-sol aménagé, idéal pour les réfrigérateurs et le stockage dans une chambre froide, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de restauration et de boissons.

À l’étage se trouvent 8 appartements de trois chambres, chacun comprenant un salon et une salle de bain. Cette propriété a été conçue pour offrir performance et efficacité, avec : 11 compteurs de gaz, 9 disjoncteurs électriques, 1 chaudière au gaz, 2 réservoirs d’eau chaude (âgés respectivement de 2 et 6 ans), une toiture âgée de 4 à 5 ans et un système anti-refoulement. L’immeuble est entièrement en brique et en stuc.

La propriété bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une forte circulation piétonne et automobile. Elle est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des commerces de détail et des transports en commun, ce qui la rend pratique tant pour les activités commerciales que pour les résidents.

Que vous cherchiez à développer votre portefeuille ou à acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix du Bronx, cette propriété répond à tous les critères.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts