1143 FIFTH AVENUE / Conçu par J.E.R. Carpenter
Résidence de 30 pieds de largeur sur Fifth Avenue / Plus de 20 000 pieds carrés

Conçu par le célèbre architecte new-yorkais J.E.R. Carpenter et construit en 1923, le 1143 Fifth Avenue est une propriété néo-fédérale remarquable de 30 pieds de largeur, en brique et en calcaire, idéalement située juste en face de Central Park.

S’étendant sur plus de 20 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, l’immeuble a fait l’objet d’une reconstruction complète menée sur une décennie. Tout en préservant sa façade historique, le bâtiment a été entièrement reconstruit et agrandi jusqu’à la limite de la parcelle, tout en conservant les droits de densité FAR, avec une nouvelle structure en béton et en acier, de nouvelles installations d’évacuation des eaux usées, de gaz et d’électricité, de nouveaux systèmes mécaniques, des dispositifs de sécurité renforcés, un service d’ascenseur et une connectivité par fibre optique — offrant l’infrastructure et les performances d’un bâtiment résolument moderne.
Le 1143 Fifth Avenue représente une rare combinaison de prestige architectural, de façade donnant sur Central Park, d’une échelle exceptionnelle et d’une infrastructure entièrement neuve, offrant à son futur propriétaire la possibilité de façonner l’une des propriétés résidentielles les plus singulières de Manhattan selon sa vision.

La propriété est actuellement configurée en sept résidences occupant chacune un étage complet, d’environ 2 000 pieds carrés, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de multiples orientations et de vues directes sur Central Park. Chaque résidence comprend une cuisine Wolf, des salles de bains en marbre avec planchers chauffants, des planchers et boiseries en chêne blanc massif, une technologie résidentielle intégrée et une buanderie privée.

Les prestations supplémentaires comprennent une terrasse privée au niveau du penthouse, une terrasse sur le toit, une cour arrière et un hall avec service de conciergerie, les terrasses offrant des vues imprenables sur Central Park et la ville.

OPTION 2 – RÉSIDENCE UNIFAMILIALE
Sa largeur exceptionnelle et son ampleur verticale, combinées au renouvellement de sa structure et de ses systèmes techniques, constituent une base remarquable pour une résidence entièrement personnalisée. La propriété pourrait accueillir de vastes espaces de réception, plusieurs suites avec chambres, des bibliothèques, des bureaux, des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, des logements pour le personnel ainsi que d’autres prestations associées à une grande demeure de Fifth Avenue.

Sous réserve des exigences réglementaires applicables en matière de conception, le 1143 Fifth Avenue pourrait être réinventé en une résidence privée unique, d’une envergure rarement disponible à Manhattan.

OPTION 3 – COMBINAISON EN 3 UNITÉS
La propriété pourrait également être organisée en copropriété ou résidence locative de caractère comprenant trois résidences distinctes : un triplex de trois niveaux à la base, un duplex raffiné au centre et un triplex exceptionnel aux derniers étages. Chaque résidence offre une expérience qui lui est propre, avec une généreuse échelle, intimité et flexibilité, tandis que cette configuration crée une opportunité de propriété individuelle ou de stratégie résidentielle multifamiliale de plus grande envergure.
Le triplex inférieur offre trois niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide, idéal pour recevoir et pour un mode de vie flexible ; le duplex propose un cadre de vie équilibré et élégant, avec une séparation nette entre les espaces publics et privés ; et le triplex supérieur comprend trois niveaux intérieurs, trois terrasses privées et un toit privatif, créant une résidence rare et surélevée, définie par la lumière, les vues et un art de vivre extérieur exceptionnel.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.