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Le 26 West 95th Street est une maison de ville de l’Upper West Side, entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, située sur l’un des îlots résidentiels bordés d’un parc les plus prisés du quartier. Construite à l’origine en 1892 par Neville & Bagge, cette demeure a été méticuleusement restaurée selon les normes les plus exigeantes, sans qu’aucun détail ne soit négligé.

Ses volumes généreux, ses plafonds vertigineux et son abondante lumière naturelle définissent des intérieurs répartis sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur orné de terrazzo italien. Les espaces de vie et de réception, conçus avec soin, sont à la fois vastes et accueillants. Ils se distinguent par des finitions d’un luxe exceptionnel et s’ouvrent harmonieusement sur plusieurs terrasses, un jardin orienté au sud et un espace aménagé sur le toit.

Le cœur de la maison est une cuisine baignée de soleil, située à l’étage de réception et conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en toute simplicité. L’îlot en quartzite brésilienne finition cuir constitue la pièce maîtresse de la cuisine, tandis que les plans de travail environnants sont en Caesarstone blanc, sur fond de marbre Calacatta Paonazzo. Des meubles de cuisine italiens, des appareils haut de gamme et une immense paroi vitrée pliante en accordéon complètent cet espace spectaculaire.

Le troisième étage est entièrement consacré à une vaste suite parentale, comprenant trois dressings et une salle de bains principale occupant toute la largeur de la maison, habillée de grandes dalles de marbre Calacatta. La salle de bains évoque une escapade romantique en Italie, avec un accès à une terrasse baignée de soleil et un meuble double vasque flottant sur mesure, agrémenté de détails intégrés en laiton.

Les étages supérieurs ont été judicieusement agencés afin de conjuguer intimité et flexibilité. Le quatrième étage comprend deux suites spacieuses aux proportions harmonieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu’une buanderie idéalement située. Au-dessus, le cinquième étage s’articule autour d’une chambre supplémentaire donnant directement accès à une terrasse, d’une salle de bains complète et d’un bureau polyvalent s’ouvrant sur une terrasse arrière privée, idéale comme salle multimédia, bureau à domicile ou salon secondaire.

Le niveau jardin offre une suite d’invités entièrement privée, accessible par ascenseur et rénovée avec le même souci d’intégrité que le reste de la maison. En dessous, le sous-sol abrite une salle de sport complète et une salle multimédia, toutes deux également accessibles par ascenseur.

La résidence est couronnée par un toit-terrasse magnifiquement aménagé, offrant un espace extérieur privé supplémentaire avec des vues dégagées.

En coulisses, la maison a été conçue pour offrir un confort, une efficacité et une durabilité exceptionnels. Une isolation et une insonorisation de pointe améliorent à la fois les performances énergétiques et l’intimité, tandis que les fenêtres Pella sur mesure, les portes-fenêtres et les portes pleines toute hauteur confèrent à l’ensemble une qualité et un calme remarquables. Tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie ont été entièrement modernisés et intégrés avec discrétion afin de préserver des lignes épurées et des espaces fonctionnels. Du sol au plafond, à l’intérieur comme à l’extérieur, tout est à la pointe de la technologie.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.