Cette maison de ville unique, au design fabuleux, de quatre étages et en parfait état, construite au tournant du siècle, propose une rénovation de style loft ouvert avec DEUX principaux niveaux de réception offrant chacun des espaces ouverts de 50 pieds. Située dans le très prisé Upper West Side, sur un agréable pâté de maisons bordé d’arbres et de maisons de ville, à seulement un pâté de maisons de Central Park, cette demeure comprend 4 à 5 chambres, 3 salles de bains complètes, 3 cheminées à bois, un jardin paysager privé et une lumière magnifique dans toute la maison. La salle multimédia / le boudoir au niveau du jardin peut être entièrement privatisé au besoin et facilement transformé en suite d’invités avec une salle de bains complète rénovée. Cette maison allie une élégante modernité à un design haut de gamme, tout en préservant confort, fonctionnalité, style et charme jusque dans les moindres détails.

La maison est de grande dimension, avec de hauts plafonds, des espaces de réception ouverts de style loft et un plafond à double hauteur allant de la cuisine-salle à manger du niveau du jardin jusqu’à l’étage de réception. Elle paraît beaucoup plus vaste que sa largeur ne le laisse supposer, et deux extensions ont été ajoutées au bâtiment d’origine, créant un bureau baigné de soleil ainsi qu’une terrasse au troisième étage. L’ensemble du niveau du jardin a été magnifiquement rénové pour accueillir une cuisine ouverte gastronomique équipée d’appareils haut de gamme et une salle à manger bénéficiant de deux niveaux de lumière et de vues sur le jardin. Le jardin entièrement paysager, agrémenté de plantations présentes toute l’année, est doté de grandes dalles de pierre bleue ainsi que d’un système d’arrosage automatique programmable, d’installations électriques et d’éclairage, et d’un barbecue au gaz raccordé à une conduite dédiée. La chambre principale possède une cheminée à bois avec manteau en onyx de Dolomite, des briques apparentes et un dressing walk-in nouvellement rénové avec boiseries sur mesure en palissandre, ainsi qu’une salle de bains de type spa avec murs et banquette en onyx de Dolomite, douche en verre sans cadre à deux pommes de douche distinctes, double vasque, éclairage sur mesure, miroirs chauffants antibuée et planchers chauffants par rayonnement.

Les autres améliorations modernes comprennent la climatisation centralisée, un système audio haut de gamme intégré, un système de sécurité à la pointe de la technologie, un éclairage encastré spectaculaire à DEL, une cave à vin sur mesure à la pointe de la technologie avec contrôle de la température, des fenêtres Marvin écoénergétiques, une buanderie, des systèmes mécaniques haut de gamme et des finitions luxueuses dans toute la maison.

Le 129 West 95th Street bénéficie d’un emplacement très recherché sur la 95e Rue, entre les avenues Columbus et Amsterdam, idéalement situé à un pâté de maisons de Central Park et à seulement un pâté et demi du nouveau Whole Foods et de son centre commercial, ainsi que des excellents restaurants et des transports de Broadway. Bordée sur toute sa longueur par d’autres magnifiques maisons en grès brun, dont la plupart sont des maisons unifamiliales, cette belle rue bordée d’arbres offre un cadre résidentiel exceptionnel au cœur de l’Upper West Side.

Caractéristiques supplémentaires :
- Système de sécurité multi-caméras avec lecture vidéo (accès à distance par téléphone ou depuis des terminaux à chaque étage)
- Protection ADT contre la fumée et les incendies 24 h/24, 7 j/7, ainsi que sécurité périmétrique dans toute la propriété
- Système d’interphone vidéo avec communication d’un étage à l’autre
- Sonnette avant à distance avec caméras (accessible partout dans le monde 24 h/24, 7 j/7)
- Climatisation centralisée avec réglage de la température par téléphone (24 h/24, 7 j/7)
- Systèmes de chauffage : chaudière Buderus et système de secours Fujitsu
- Radiateurs à panneaux Runtal haut de gamme dans toute la maison
- Système audio encastré au plafond (Bowers & Wilkins) dans la cuisine et la salle de bains principale. Système audio multi-zone Sonos dans toute la maison (activation par téléphone)
- Cave à vin sur mesure à la pointe de la technologie
- Manteaux de cheminée sur mesure dans la cuisine (marbre noir titane), la chambre principale (onyx de Dolomite) et la chambre du dernier étage
- Connexion Internet haut débit CAT6 câblée
- Fenêtres Marvin écoénergétiques
- Portes intérieures à âme pleine dans toute la maison

This fabulously designed and unique 4-story townhouse in MINT condition built at the turn-of-the-century offers an open loft-style renovation featuring TWO main entertaining floors that boast 50' open expanses on each. Located in the prime Upper West Side on a lovely tree-lined townhouse block only one block from Central Park, this house has 4 - 5 bedrooms, 3 full baths, 3 wood-burning fireplaces, a private landscaped garden and glorious light throughout. The media/ den on the garden floor can be entirely private if desired easily doubling as a guest suite with a full renovated bath. This house enjoys an elegant modernity to its high-end design, maintaining comfort, function, style and appeal throughout every last detail.

The house is large in scale with high ceilings, open loft-style entertaining spaces and double height ceiling from the kitchen-dining area on the garden floor through the parlor floor. The feel is abundantly larger than its width suggests, and two extensions have been added to the original building (creating a sun-filled home office and 3rd floor terrace). The entire garden floor was stunningly renovated to host a gourmet open kitchen with top-line appliances and dining room that benefits from two floors of light and garden views. The fully landscaped garden with year-round plantings is complete with large blue-stone tile and is fully outfitted with programmable self-irrigation, electric, lighting and gas grill with plumbed gas line. The primary bedroom has a wood-burning fireplace with Dolomite onyx mantel, exposed brick, and a newly renovated walk-in closet/dressing room with custom rosewood paneling and spa bathroom with Dolomite Onyx walls and bench seating, his and hers dual-head seamless glass shower, double vanity, custom lighting, heated defogging mirrors, and radiant heat floors.

Additional modern upgrades include central air conditioning, built-in high-end sound system, state-of-the art security system, dramatic LED recessed lighting, custom state-of-the art, temp-controlled wine room, energy-efficient Marvin windows, laundry, top-line mechanical systems and high-end finishes throughout.

129 West 95th Street enjoys a very desirable location on 95th Street between Columbus and Amsterdam Avenues, perfectly positioned one block from Central Park as well as only one-and-a-half blocks from the new Whole Foods and shopping mall, as well as great dining and transportation on Broadway. Bordered along the block entirely by other beautiful brownstones, most of which are single-family, this beautiful tree-lined street is a wonderful residential setting in the heart of the Upper West Side.

Additional Features:
-Multi-camera security system with video playback (remote by phone or terminals on each floor)
-24/7 ADT smoke and fire protection and perimeter security throughout
-Video intercom entry system with floor-to-floor communication
-Front door remote buzzer with cameras (accessible globally 24/7)
-Central air conditioning with phone temperature adjustment (24/7)
-Heat systems - Buderus boiler and Fujitsu backup
-Runtal top-of-the-line panel radiators throughout
-In-ceiling sound system (Bowers and Wilkins) in kitchen and primary bath. Multi-zone audio Sonos throughout the house. (phone activation)
-Custom state-of-the-art wine room.
-Custom fireplace mantels in kitchen (Titanium black marble), primary bedroom (Dolomite Onyx) and top floor bedroom.
-Hardwired high-speed CAT6 internet.
-Energy-efficient Marvin windows
-Solid-core interior doors throughout.