SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Bienvenue au 249 West 99th Street ! Cette maison de ville unifamiliale de cinq étages offre 4 242 pieds carrés d’espace intérieur, incluant un bureau ou logement au sous-sol. Elle comprend neuf pièces, dont trois grandes chambres — chacune avec sa propre salle de bains complète — ainsi que trois cabinets de toilette supplémentaires. Le niveau inférieur comprend un bureau à domicile pratique, qui s’ouvre idéalement sur une terrasse arrière paisible et un jardin.

Créée et conçue par un designer d’intérieur de renom, récompensé à plusieurs reprises, cette demeure a été méticuleusement pensée pour allier un luxe harmonieux à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous recherchiez un espace pour recevoir ou un havre de paix où vous sentir chez vous, le 249 West 99th Street vous offre les deux — et bien plus encore.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon douillet qui s’ouvre naturellement sur la cuisine de chef. Vous y trouverez un magnifique marbre blanc de Danby, un vaste îlot et une péninsule repas remarquable avec un bord en cascade. Des appareils haut de gamme Miele et Sub-Zero complètent l’espace. Juste à côté de la cuisine, un garde-manger entièrement aménagé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse attenante est idéale pour profiter des douces soirées d’été, avec le jardin juste en contrebas.

En montant les escaliers jusqu’au deuxième étage, vous découvrirez l’espace idéal pour recevoir. Prolongement du premier étage, ce niveau comprend un salon formel et une salle à manger, agrémentés d’un bar avec évier, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero de taille standard et d’un câblage audio-vidéo intégré dans toute la maison, vous permettant de créer l’ambiance parfaite en toute occasion.

Le troisième étage marque le début des espaces de vie privés, avec une suite parentale occupant tout l’étage. À droite, une chambre luxueuse sert de refuge privé, tandis qu’à gauche, un dressing sur mesure offre un vaste espace de rangement. La salle de bains attenante, digne d’un spa, est un véritable chef-d’œuvre : elle comprend une double vasque, des carreaux à motifs en marbre Calacatta Gold découpés au jet d’eau, un plancher chauffant et une grande douche à l’italienne pour une expérience de détente ultime.

Le dernier étage abrite les deux chambres restantes, situées respectivement à l’avant et à l’arrière de la maison. Toutes deux disposent d’une salle de bains attenante et de spacieux dressings, offrant confort et intimité. Pour accentuer le charme de la demeure, tous les espaces de vie et les chambres sont dotés de magnifiques cheminées décoratives au design unique ainsi que de briques apparentes d’origine.

Les possibilités sont infinies pour le bureau à domicile du niveau inférieur : il peut servir de salle de loisirs, de salle de sport, de suite pour invités ou de tout autre espace correspondant à votre style de vie !

Le 249 West 99th Street bénéficie d’un emplacement idéal entre West End Avenue et Broadway, dans un tronçon paisible de la 99e Rue. Avec Central Park à l’est et Riverside Park à l’ouest, les résidents profitent d’un accès facile aux espaces verts, ainsi qu’aux restaurants animés, boutiques et commodités qui rendent l’Upper West Side si prisé. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison de ville historique votre demeure pour toujours.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.