157 West 123rd est une coopérative HDFC bien entretenue, bordant le quartier historique de Mount Morris Park. Les charges mensuelles, comprenant le chauffage et l’eau chaude, sont très abordables : 490 $ par mois. Il s’agit d’un immeuble de la Housing Development Fund Corporation (HDFC), soumis à des restrictions de revenus. Trader Joe’s, Whole Foods et Target se trouvent à proximité. Pour les loisirs, le logement est proche de Mount Morris Park et à quelques minutes de Central Park.

Ce logement a été rénové avec soin, avec des finitions haut de gamme. Les plafonds sont hauts et ornés de luminaires exquis. Des placards sur mesure sont présents dans tout l’appartement. De magnifiques sols en céramique et une cuisine avec fenêtre équipée d’appareils en acier inoxydable, notamment d’un réfrigérateur Liebherr et d’un lave-vaisselle Fisher & Paykel. La salle de bains avec fenêtre est entièrement équipée de carrelage Keros Ceramic et de robinetterie Hansgrohe. Excellente luminosité dans tout l’appartement.

Résidence principale uniquement, aucun investisseur. Sous réserve de l’approbation du conseil d’administration et du respect des critères de revenus.

L’appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun : les lignes de métro 2 et 3 se trouvent à l’angle de la 125e Rue et du boulevard Malcolm X, tandis que les lignes A, C, B et D sont à l’angle de la 125e Rue et de Manhattan Avenue. Les plafonds de revenus sont calculés à l’aide d’une feuille de calcul/formule fondée sur les réglementations 576 de la ville de New York et s’élèvent approximativement à 160 000 $. Une taxe de revente, calculée en fonction du bénéfice réalisé lors de la revente, s’applique. L’appartement est occupé : un préavis de 24 heures est donc requis. Appelez pour prendre rendez-vous.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.