De retour sur le marché !

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Harlem, l’appartement 3M est un coopératif de deux chambres et une salle de bains, baigné de lumière, dans un immeuble avec ascenseur datant d’avant-guerre. L’appartement comprend un spacieux espace de vie et salle à manger, des parquets, de hauts plafonds et de nombreux espaces de rangement.

Garden Court est un immeuble impeccable avec un responsable résident, deux portiers, un portier virtuel, une salle de réception des colis et une cour commune de 1 022 m². Une salle communautaire et des espaces de rangement sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Une buanderie se trouve au sous-sol. L’immeuble est situé à quelques pâtés de maisons de Central Park et de Morningside Park, à proximité des restaurants des boulevards Frederick Douglass et Malcolm X, et bénéficie d’un accès pratique aux lignes de métro 2, 3, B et C ainsi qu’aux principales lignes de bus. Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.

Coopérative HDFC – 165 % de l’AMI (plafonds de revenus 2025) : 1 personne : 187 110 $ ; 2 personnes : 213 840 $ ; 3 personnes : 240 570 $

Approbation du conseil d’administration requise. Financement disponible. Financement jusqu’à 90 % disponible.

Back on the market!

Situated in the heart of one of Harlem's most sought-after neighborhoods, unit 3M is a light filled, two-bedroom, one-bath co-op in a pre-war elevator building. The apartment features a spacious living and dining area, hardwood floors, high ceilings and ample closet space.

Garden Court is a pristine building with a live-in super, two porters, a virtual doorman, a package room and an 11,000-square-foot common courtyard. A community room and storage are available for an additional fee. Laundry is in the basement. The building is a few blocks from Central Park and Morningside Park, close to restaurants along Frederick Douglass and Malcolm X Boulevards, and convenient to the 2, 3, B, and C trains and major bus lines. Pets are welcome on a case-by-case basis.

HDFC Co-op - 165% AMI (2025 income limits): 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570

Board approval required. Financing available. 90% financing available.