Appartement d’une chambre lumineux et soigneusement rénové au Garden Court HDFC

Bienvenue dans cette magnifique résidence d’une chambre, parfaitement entretenue et prête à être habitée, située au Garden Court HDFC, où des rénovations réfléchies, des proportions généreuses et une abondante lumière naturelle s’unissent pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.

De grandes fenêtres ainsi qu’une spacieuse fenêtre en baie orientée au sud baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa disposition généreuse offre une remarquable sensation d’espace. De nombreux placards bien conçus procurent le rangement qui fait souvent défaut dans les appartements new-yorkais.

La cuisine rénovée est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle comprend de nombreux meubles de rangement, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une crédence en quartz et d’élégants plans de travail en verre. La salle de bains rénovée est dotée d’un carrelage contemporain et d’équipements modernes. Dans tout l’appartement, des luminaires modernes et un éclairage soigneusement disposé complètent l’esthétique épurée et contemporaine du logement.

Garden Court HDFC est une coopérative avec ascenseur offrant un ensemble d’équipements appréciables, notamment un surintendant résident, un portier virtuel, une buanderie rénovée, une cour commune paysagée, une salle dédiée aux colis et une politique favorable aux animaux de compagnie.

Situé au cœur de Harlem, l’immeuble est entouré d’un remarquable choix de commerces et de services de proximité. Lidl se trouve idéalement situé sur Frederick Douglass Boulevard, tandis que Lincoln Market est tout proche. Whole Foods et Trader Joe’s sont à quelques minutes seulement, sur la 125e Rue. Le quartier abrite également un nombre croissant de cafés, boulangeries, restaurants et adresses prisées des habitants, notamment Monkey Cup et Double Dutch.

Pour les amateurs de plein air, Central Park se trouve à environ huit pâtés de maisons et Morningside Park à environ sept pâtés de maisons. Les lignes de métro C, B, 2 et 3 sont facilement accessibles et permettent de se déplacer aisément dans tout Manhattan.

Veuillez noter que Garden Court HDFC est une coopérative soumise à des plafonds de revenus, conformément aux directives applicables de 165 % du revenu médian de la zone (AMI), ainsi qu’à l’approbation du conseil d’administration. Les revenus annuels maximaux actuels du foyer sont les suivants :

- Foyer d’une personne : 196 020 $
- Foyer de deux personnes : 223 905 $
- Foyer de trois personnes : 251 955 $

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un logement lumineux et soigneusement modernisé dans l’un des quartiers les plus animés et les mieux desservis de Harlem.

Les visites se font sur rendez-vous. Appelez dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.