Un rare havre de paix en étage élevé avec terrasse enveloppante et vue directe sur Morningside Park

Perché au-dessus de Morningside Park, cet exceptionnel appartement d’angle situé au 88 Morningside offre une rare combinaison d’un vaste espace extérieur, d’une magnifique lumière naturelle et d’intérieurs sophistiqués. Avec sa terrasse enveloppante donnant sur Morningside Park, cet élégant deux-pièces avec deux salles de bains procure une sensation extraordinaire d’espace et de communion avec l’extérieur — un luxe exceptionnel à Manhattan.

Dès l’entrée, découvrez un intérieur chaleureux et baigné de lumière, encadré par de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur le parc. La cuisine de chef, conçue avec soin, s’ouvre harmonieusement sur le spacieux séjour, créant un cadre élégant pour recevoir ou simplement profiter de la beauté du parc depuis le confort de votre intérieur. Le parquet en érable teinté couleur charbon, l’éclairage encastré et les nombreux espaces de rangement apportent chaleur et raffinement, tandis qu’un lave-linge et un sèche-linge Bosch offrent un confort moderne incomparable.

La véritable pièce maîtresse est la terrasse enveloppante — une extraordinaire extension extérieure privée de la résidence, où Morningside Park devient votre toile de fond. Que ce soit pour savourer un café le matin, prendre un verre l’après-midi ou observer les saisons se succéder au-dessus des cimes des arbres, les vues directes sur le parc offrent une échappée paisible, presque digne d’un hôtel de villégiature, au-dessus de la ville.

Le 88 Morningside dispose d’un portier à temps partiel et d’un impressionnant ensemble d’équipements. Les résidents bénéficient d’un salon multimédia doté d’un écran de 67 pouces, de tables de ping-pong et de billard, d’une salle de sport ainsi que d’installations de blanchisserie supplémentaires. Le toit-terrasse magnifiquement paysagé offre une autre expérience extérieure spectaculaire, avec des vues panoramiques sur Morningside Park et l’emblématique Cathedral Church of Saint John the Divine, ainsi qu’un bar et une cuisine extérieure équipée d’un barbecue.

Il s’agit d’un « condop » soumis au règlement de copropriété, offrant l’avantage rare de pouvoir sous-louer sans limitation dès le premier jour — une flexibilité exceptionnelle tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Avec sa position d’angle très recherchée, son étage élevé, son vaste espace extérieur enveloppant et ses vues directes sur Morningside Park, cette résidence new-yorkaise est véritablement unique — un lieu où des intérieurs raffinés se conjuguent à un art de vivre extérieur exceptionnel.

A Rare High-Floor Retreat with a Wraparound Terrace and Direct Views of Morningside Park

Perched high above Morningside Park, this exceptional corner residence at 88 Morningside offers a rare combination of expansive outdoor living, beautiful natural light, and sophisticated interiors. With a wraparound terrace overlooking Morningside Park, this stunning two-bedroom, two-bath home brings an extraordinary sense of space and connection to the outdoors—an exceptional luxury in Manhattan.

Step inside and experience a gracious, light-filled interior framed by oversized windows and sweeping park views. The thoughtfully designed chef’s kitchen opens seamlessly into the spacious living area, creating an elegant setting for entertaining or simply enjoying the beauty of the park from the comfort of home. Rich charcoal-stained maple hardwood floors, recessed lighting, and generous closet space add warmth and refinement, while a Bosch washer and dryer provide effortless modern convenience.

The true showstopper is the wraparound terrace—an extraordinary private outdoor extension of the residence where Morningside Park becomes your backdrop. Whether enjoying morning coffee, a nice afternoon drink, or watching the seasons change across the treetops, the direct park views create a tranquil, almost resort-like escape above the city.

88 Morningside includes a part-time doorman and an impressive collection of amenities. Residents enjoy a media lounge with a 67" screen, ping pong and pool tables, a gym, and additional laundry facilities. The beautifully landscaped roof deck provides yet another spectacular outdoor experience, with panoramic views of Morningside Park and the iconic Cathedral Church of Saint John the Divine, as well as a bar and outdoor kitchen with grill.

This is a condop with condo rules, offering the rare benefit of unlimited subletting from day one—providing exceptional flexibility for both end-users and investors.

With its coveted corner position, high-floor setting, expansive wraparound terrace, and direct views of Morningside Park, this is a truly special Manhattan residence—where refined interiors meet extraordinary outdoor living.