AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL REQUISE

Découvrez le summum du raffinement au Southgate, une résidence emblématique d’avant-guerre conçue dans les années 1920 par le célèbre architecte Emory Roth. Chef-d’œuvre signé Bing & Bing, cet immeuble distingué est chargé d’histoire, ses murs légendaires ayant accueilli certains des résidents et figures culturelles les plus célèbres de New York.

Cette vaste résidence d’une chambre, baignée de soleil, offre un mélange exceptionnel d’élégance d’avant-guerre, de proportions généreuses et de confort moderne. Un hall d’entrée accueillant crée une séparation raffinée entre le spacieux séjour et un espace dédié pouvant servir de bureau à domicile, offrant une configuration polyvalente, idéale tant pour recevoir que pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain.

La cuisine avec fenêtre est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards classiques en chêne et bénéficie d’une abondante lumière naturelle. La chambre surdimensionnée offre de nombreux rangements grâce à trois grands placards et est complétée par une magnifique salle de bains attenante récemment rénovée, dotée d’une élégante douche à l’italienne, de deux robinets et d’une luxueuse banquette intégrée en marbre.

Un espace de rangement privatif est disponible avec l’appartement, ajoutant encore au confort de cette remarquable résidence.

John Lennon, des Beatles, a vécu juste au-dessus de cette résidence durant sa célèbre période du « Lost Weekend », tandis que l’enclave voisine de Beekman Place attire depuis longtemps un cercle distingué de personnalités influentes, notamment John D. Rockefeller, Aristotle Onassis et Henry Kissinger, tous séduits par son intimité incomparable, sa beauté architecturale et son charme intemporel du vieux New York.

Situé dans une coopérative avec service complet, portier et prestations haut de gamme, The Southgate offre une expérience résidentielle exceptionnelle avec un personnel présent 24 heures sur 24, un surintendant résidant sur place, une gestion sur site, un jardin paysager privé avec espaces de repos s’étendant sur presque tout un pâté de maisons, des espaces de rangement, un local à vélos et une buanderie. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge, la détention en pied-à-terre, l’achat conjoint, les donations, la sous-location — après un an de détention — ainsi que les animaux domestiques sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil. Un financement allant jusqu’à 80 % est permis. Une taxe de revente de 2 % est à la charge du vendeur. Les charges mensuelles comprennent l’électricité, l’eau et le chauffage. L’immeuble est raccordé à Verizon FiOS et Spectrum.

Idéalement situé dans une impasse privée bordée d’arbres, surplombant l’East River, et bénéficiant d’un accès — depuis East 53rd Street — à l’East River Esplanade récemment réaménagée, l’immeuble offre à ses résidents un rare havre de paix urbain comprenant un parc pour chiens, des sentiers dédiés à la promenade et à la course, ainsi qu’une piste cyclable distincte.

Une résidence où la grandeur du vieux New York rencontre le luxe moderne, et où l’architecture, l’histoire et la culture continuent de résonner à travers les murs de l’un des monuments résidentiels d’avant-guerre les plus prisés de Manhattan.

Veuillez noter qu’une contribution mensuelle exceptionnelle de 321,75 $ est due jusqu’en juillet 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.