Découvrez la Résidence 2D à Southgate — un havre de paix raffiné d’avant-guerre, offrant une élégance intemporelle et un charme exceptionnel.

Cet appartement d’une chambre et d’une salle de bains, exposé plein sud et en parfait état, donne sur les paisibles jardins de Southgate. Il a été magnifiquement rénové afin d’allier les détails architecturaux classiques au confort moderne. Le vaste salon comprend une cheminée à bois encadrée de bibliothèques intégrées sur mesure, des plafonds à poutres de 8 pieds 6 pouces et les parquets d’origine restaurés. Quatre grands placards, dont deux dressings, offrent de généreux espaces de rangement.

L’espace salle à manger formel est agrémenté d’une fresque peinte à la main sur toile par Andrea Biggs (signée en 2005), inspirée de l’Hudson River School. La cuisine avec fenêtres est équipée de meubles sur mesure en merisier africain Macre, de plans de travail en granit et d’appareils électroménagers en acier inoxydable — un espace soigneusement conçu pour la cuisine quotidienne comme pour recevoir.

La vaste chambre principale bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une salle de bains attenante avec fenêtre et d’un grand dressing.

Conçus par Emery Roth et construits en 1931 par Bing & Bing, les immeubles de Southgate se trouvent au calme, au fond d’une impasse pittoresque, avec vue sur l’East River et le pont Queensboro, en face du River Club of NY et du River House. Southgate propose des services complets, notamment un portier présent 24 heures sur 24, un résident-gérant sur place, une gestion sur site, des jardins paysagers, une buanderie, un local à vélos et des espaces de stockage privés. La coopérative accepte les animaux domestiques et autorise la copropriété, les garants, les donations, la sous-location ainsi que les pied-à-terre, offrant une grande flexibilité pour répondre à divers modes de vie. Idéalement situé dans le quartier de Beekman, l’appartement se trouve à quelques pas de Peter Detmold Park et de l’East River Esplanade, ainsi que de commodités telles que Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch et une sélection de boutiques et de restaurants.

Les charges comprennent l’électricité, l’eau, le chauffage à la vapeur et autres dépenses. Une contribution exceptionnelle de 315,90 $ par mois est actuellement en vigueur jusqu’en juillet 2027. Une taxe de mutation de 2 % est à la charge de l’acheteur.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.