Alliance distinctive de charme d’avant-guerre et de sophistication moderne, l’appartement 8G offre la grandeur d’un loft avec des plafonds vertigineux de 13 pieds, ainsi que la fonctionnalité d’un appartement de deux chambres et deux salles de bains entièrement rénové avec soin.

L’espace de vie superbement conçu est baigné de lumière naturelle grâce à un mur de fenêtres à double hauteur orienté au nord, créant une atmosphère aérée et accueillante tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la ville. Les plafonds d’origine à poutres apparentes, les riches parquets en bois dur couleur noyer et la cheminée à bois créent un mariage raffiné entre caractère historique et luxe contemporain.

Le généreux hall d’entrée est suffisamment spacieux pour accueillir une table à manger de six personnes, créant un cadre élégant et polyvalent pour recevoir. La cuisine avec fenêtres est équipée d’une porte escamotable, ce qui permet de l’ouvrir harmonieusement sur le vaste hall d’entrée ou de la fermer pour plus d’intimité.

Les deux chambres king-size, toutes deux soigneusement aménagées, disposent de salles de bains attenantes et de grands dressings personnalisés, offrant un confort, une intimité et des espaces de rangement exceptionnels. Parmi les autres caractéristiques, on compte une triple exposition, quatre placards au total et une climatisation murale.

Southgate est un immeuble d’avant-guerre conçu par Emory Roth et construit par le promoteur Bing and Bing. Cette copropriété coopérative avec services complets et service haut de gamme se trouve dans une impasse privée bordée d’arbres, surplombant l’East River. Les prestations comprennent un portier présent 24 h/24, un surintendant résidant, un jardin paysager, un local à vélos, une buanderie, des espaces de rangement communs (sur liste d’attente) et une gestion sur place. L’immeuble est équipé pour Verizon FiOS et Spectrum.

L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Cette coopérative autorise la possession d’un pied-à-terre, la copropriété, les garants, les donations et la sous-location après un an de détention (tous soumis à l’approbation du conseil d’administration). Un financement allant jusqu’à 80 % est autorisé. Une taxe de revente de 2 % est répartie à parts égales entre l’acheteur et le vendeur. L’électricité est incluse dans les charges mensuelles. Les animaux domestiques sont acceptés.

Veuillez noter qu’une contribution exceptionnelle de 458,25 $ par mois est prévue jusqu’en juillet 2027.

Ne manquez pas cette adresse très prisée de Beekman.

A distinctive combination of pre-war charm and modern sophistication, apartment 8G offers the grandeur of a loft with soaring 13 foot ceilings and the functionality of a thoughtfully fully-renovated two-bedroom, two- bath residence.

The beautifully designed living space is flooded with natural light from a north-facing wall of double height windows, creating an airy and inviting atmosphere throughout the day and wonderful open city views. The original beamed ceilings, rich walnut-colored hardwood floors and wood-burning fireplace create a refined blend of historic character and contemporary luxury.

The gracious foyer is spacious enough to accommodate a six-person dining table, creating an elegant and versatile setting for entertaining. The windowed kitchen features a pocket door, allowing it to open seamlessly to the expansive entry foyer or close off for privacy.

Both well-appointed king sized bedrooms feature en-suite bathrooms and large custom-outfitted walk-in closets, providing exceptional comfort, privacy, and storage. Additional details include triple exposures, 4 total closets, and through the wall A/C.

Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, landscaped garden, bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

In-unit washer/dryer installations are permitted with board approval.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Electricity is included in the monthly maintenance. This is a pet-friendly coop.

Please note there is a capital assessment of $458.25/mo through July 2027.

Don't miss out on one of Beekman's favorite addresses.