Nouvelle année – Nouvelles incitations. 12 mois de charges communes et taxes de transfert pris en charge par le promoteur.

Rendez-vous privés en personne disponibles. Emménagement immédiat.

Découvrez le joyau de la couronne de la Collection Meridian, une résidence penthouse d’exception offrant plus de 4 000 pi² d’espace intérieur ainsi qu’une terrasse privée sur le toit de 1 679 pi².

Conçu à la perfection par les cabinets primés HOK et SheltonMindel, le Penthouse A propose une configuration idéale de cinq chambres, avec des plafonds vertigineux, une magnifique luminosité et une vaste terrasse d’angle équipée d’une cuisine extérieure complète.

La spectaculaire galerie à double hauteur, dotée d’un puits de lumière surdimensionné, sépare les ailes privée et commune de la résidence et abrite l’escalier sur mesure menant à la terrasse.

L’aile sud de la résidence comprend une grande pièce d’angle bordée de fenêtres offrant des vues cinématographiques sur Manhattan. Une imposante cheminée double face habillée de marbre sépare la grande pièce de la salle à manger. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine conçue par un designer est équipée d’appareils Gaggenau de qualité professionnelle; les armoires sur mesure en noyer sont associées à des dosserets et plans de travail en Glassos poli, tandis qu’un îlot en marbre Calacatta Calvani offre amplement d’espace pour préparer, servir et recevoir. À l’est de la salle à manger se trouve la suite de la cinquième chambre, qui peut facilement servir de bureau ou de logement privé pour les invités.

L’aile nord du PHA comprend trois grandes chambres secondaires avec salles de bains attenantes ainsi qu’une suite principale d’angle avec cinq placards et une paisible pièce vitrée.

Au-delà de l’esthétique, l’accent mis sur le confort de vie se retrouve dans toute cette résidence d’exception. Elle comprend un éclairage artistique élégant, une buanderie de dimensions généreuses avec sèche-linge avec évacuation extérieure, une salle d’eau ainsi que des commandes Nest dédiées dans chaque pièce.

Le 1289 Lexington est le dernier ajout au portefeuille de Zeckendorf, rejoignant des immeubles aussi prestigieux que le 520 Park Avenue, le 18 Gramercy Park South et le 15 Central Park West.

Les équipements comprennent un grand salon élégant avec une table de billard et un espace extérieur; une terrasse sur le toit avec sièges autour d’un foyer et un barbecue; une salle de sport vitrée conçue par The Wright Fit; une salle de jeux remplie d’activités créée par Silver Hill Atelier; une salle de musique multimédia; une salle de conférence équipée pour les réunions à distance; ainsi que des espaces privés de tutorat et d’étude.

Parfaitement située entre deux parcs et à proximité d’une multitude de moyens de transport, le Penthouse A est une oasis de calme et de lumière au cœur de l’animation exceptionnelle de l’Upper East Side.

Les photographies de la terrasse ont été mises en scène virtuellement.

Toutes les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent être soumises, entre autres, aux variations et tolérances normales de construction. La superficie indiquée dépasse la surface habitable utile. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux modalités du plan d’offre, tel que modifié («Plan»). En cas d’incohérence entre le présent plan d’étage et les plans d’étage figurant dans le Plan, ces derniers prévaudront et feront foi. Les plans et dimensions peuvent comporter de légères variations d’un étage à l’autre. Toute représentation de biens personnels ou de copropriété, y compris, sans limitation, les décorations intérieures et extérieures, le mobilier, l’ameublement, les installations, les appareils électroménagers et l’aménagement paysager (y compris le degré de maturité de la végétation), est fournie uniquement à des fins d’illustration et de conceptualisation. Aucune déclaration ni garantie n’est faite quant à la possibilité pour le propriétaire d’un lot de reproduire l’agencement du mobilier présenté ci-dessus. Le promoteur ne fait aucune déclaration ni n’accorde aucune garantie, sauf dans la mesure prévue au Plan. L’INTÉGRALITÉ DES CONDITIONS DE L’OFFRE FIGURE DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. DOSSIER No CD17-0315. PROMOTEUR : 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. ÉGALITÉ D’ACCÈS AU LOGEMENT.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.