Bienvenue à Park Avenue Court, l’un des immeubles en copropriété les plus prestigieux de l’Upper East Side, au cœur de Carnegie Hill. La résidence 14F, située du côté de l’immeuble donnant sur le fleuve, bénéficie de plafonds vertigineux de 4,3 mètres, d’une abondante lumière naturelle pénétrant par les fenêtres orientées au sud et d’une vue dégagée. Ce logement de deux chambres et deux salles de bains allie des finitions modernes et élégantes à une touche européenne distinctive.

Imaginez commencer vos matinées avec un café dans votre cuisine superbement aménagée, dotée d’une remarquable crédence en quartz d’agate bleue avec éclairage d’accent à DEL, d’armoires blanches personnalisées allant du sol au plafond offrant un vaste espace de rangement, de comptoirs en Caesarstone, d’appareils électroménagers Bosch en acier inoxydable, d’une cuisinière au gaz à cinq brûleurs et d’un évier profond Kraus. L’appartement s’articule harmonieusement d’une pièce à l’autre, rendant aussi agréables les réceptions que les soirées tranquilles à la maison. Le vaste espace de vie vous invite à vous réunir, à vous installer avec un livre ou simplement à profiter de la lumière et de la hauteur de plafond exceptionnelle. Les planchers en chêne blanc, l’éclairage encastré et les finitions sur mesure apportent chaleur et élégance aux proportions spectaculaires de ce logement. De grandes fenêtres insonorisées offrent un havre de paix à l’écart de l’agitation de la ville, tandis que des stores électriques personnalisés sont prêts à être abaissés lorsque vient le moment de se détendre.

En fin de journée, la généreuse suite principale vous offre un espace paisible pour vous ressourcer. Un vaste dressing permet de ranger facilement votre garde-robe, tandis que la salle de bains attenante, inspirée d’un spa, présente des finitions modernes haut de gamme, un carrelage signé par un designer et une combinaison baignoire-douche profonde. Une laveuse-sécheuse située dans la salle de bains ajoute un confort quotidien. La deuxième chambre, équipée de nombreux rangements intégrés sur mesure, constitue un espace accueillant pour les invités de passage ou un bureau dédié. La deuxième salle de bains, magnifiquement rénovée, comprend une grande douche à l’italienne et un meuble-lavabo surdimensionné.

Levez les yeux vers l’escalier vitré et découvrez un espace supplémentaire d’environ 37 mètres carrés, vous offrant encore plus de possibilités pour personnaliser cette résidence. Imaginez-y un bureau privé, une salle multimédia confortable ou un espace créatif, avec de nombreux rangements dissimulés pour tout garder bien organisé. (Cet espace à l’étage supérieur n’est pas compris dans la superficie indiquée.)

Les proportions distinctives de cette résidence s’inscrivent dans l’histoire architecturale de Park Avenue Court. Construit à l’origine en 1972 pour abriter un grand magasin Gimbels, puis transformé en résidences en 1989 par le cabinet d’architecture de renommée mondiale Skidmore, Owings & Merrill, cet imposant immeuble de 17 étages abrite 219 logements de style loft, allant du studio aux résidences de sept chambres.

La vie à Park Avenue Court s’étend bien au-delà de votre appartement. Un portier et un concierge présents à temps plein vous accueillent à votre retour, dès votre entrée au niveau de la rue. Un hall d’entrée officiel, avec une cour extérieure, se trouve au deuxième étage de l’immeuble. Vous profiterez également d’un club de santé privé comprenant une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et une salle de yoga. Les autres commodités comprennent une salle de jeux pour enfants, un local à vélos, des espaces de rangement au sous-sol et un garage (sous réserve de disponibilité). Le réservoir de Central Park, le Guggenheim et le Met ne sont qu’à deux pâtés de maisons et demi. Whole Foods se trouve à un pâté de maisons à l’est.

L’accès au club de santé privé, y compris à la piscine intérieure et à la salle de sport, est offert aux résidents sans frais supplémentaire ni frais distinct pour les commodités. Les espaces de rangement au sous-sol sont détenus à titre privé; toute possibilité de location ou d’achat dépend de la disponibilité auprès de leurs propriétaires respectifs. Le garage de l’immeuble est ouvert au public; la disponibilité des places et les tarifs sont gérés directement par l’exploitant du garage.

Laissez Carnegie Hill s’intégrer à votre quotidien, des promenades dans les rues bordées d’arbres aux après-midis consacrés à la découverte des institutions culturelles du quartier, avec, à votre retour, une résidence spacieuse et baignée de lumière qui vous attend. Emplacement, emplacement, emplacement!

Un préavis de 48 heures est requis pour les visites.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande.

Welcome to Park Avenue Court, one of the Upper East Side's most prestigious condominium buildings, in the heart of Carnegie Hill. Residence 14F, located on the riverside part of the building, features soaring 14-foot ceilings, abundant natural light pouring through south-facing windows, and an open view. This two-bedroom, two-bathroom home blends modern, elegant finishes with a distinctive European flair.

Imagine your mornings beginning with coffee in your beautifully appointed kitchen, featuring a striking blue agate quartz backsplash with LED accent lighting, custom floor-to-ceiling white cabinetry for abundant storage, Caesarstone countertops, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, and a Kraus deep sink. The apartment flows effortlessly from one space to the next, making entertaining and quiet nights at home equally easy to enjoy. The expansive living space invites you to gather, settle in with a book, or simply enjoy the light and extraordinary ceiling height. White oak hardwood floors, recessed lighting, and bespoke finishes bring warmth to the home's dramatic proportions. Large soundproof windows offer a quiet retreat from the city, with custom electric shades ready when it's time to wind down.

At the end of the day, your generously sized primary suite offers a peaceful place to recharge. A spacious walk-in closet provides ample wardrobe storage, while the spa-inspired en-suite bathroom features high-end modern finishes, designer tilework, and a soaking tub/shower combination. A washer/dryer within the bathroom adds everyday convenience. The second bedroom, complete with deep custom built-ins, offers a welcoming space for overnight guests or a dedicated workspace. The beautifully renovated second bathroom features a large walk-in shower and an oversized vanity.

Glance up the glass-enclosed staircase and find an approximately 400-square-foot bonus space giving you even more room to make this home your own. Imagine a private home office, a cozy media room, or a creative retreat, with substantial hidden storage to keep everything organized. (This upper-level space is not included in the stated square footage.)

The home's distinctive proportions are part of Park Avenue Court's architectural story. Originally built as a Gimbels department store in 1972 and converted into residences in 1989 by world-renowned architecture firm Skidmore, Owings & Merrill, this grand 17-story building houses 219 loft-like homes with layouts ranging from studios to seven-bedroom residences.

Life here at Park Avenue Court extends well beyond your apartment. A full-time doorman and concierge welcome you home as you enter on the street level. There is a formal lobby located on the 2nd level of the building with an outdoor courtyard. You will also enjoy a private health club with an indoor swimming pool, fully equipped gym, and yoga room. Additional amenities include: children's playroom, bicycle room, basement storage and garage (pending availability). The Central Park Reservoir, the Guggenheim and The Met are only 2 1/2 blocks away. Whole Foods is 1 block east.

Use of the private health club, including the indoor swimming pool and gym, is available to residents with no additional or separate amenity fee. Basement storage units are privately owned, with any rental or purchase opportunities subject to availability from individual owners. The building's garage is open to the public, with parking availability and rates handled directly by the garage operator.

Let Carnegie Hill become part of your everyday routine-from walks along tree-lined streets to afternoons exploring neighborhood cultural institutions-with a spacious, light-filled home waiting when you return. Location, Location, Location!

48 hours notice required for showings.

3D virtual walkthrough available upon request.