Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un joyau d’avant-guerre de 1 500 pieds carrés, occupant la moitié d’un étage et traversant, situé sur la très prisée « Gold Coast » de Lower Fifth Avenue — au croisement de brownstones classiques, de restaurants renommés, de boutiques élégantes et de toutes les commodités du quotidien. Venez avec votre architecte et donnez vie à une toile exceptionnelle : plafonds de 10 pieds, trois expositions baignées de soleil, deux cheminées à bois, parquet ancien en chêne belge à motif chevrons datant du XVIIIe siècle et moulures d’origine dans tout l’appartement — afin de créer votre propre intérieur résolument moderne au sein de cet immeuble historique.

Actuellement configuré avec deux chambres, une salle à manger formelle et un bureau, l’appartement offre des proportions généreuses permettant de nombreuses configurations adaptées à vos besoins. Vous pourriez imaginer une luxueuse suite parentale avec cheminée, dressings et salle de bains attenante pouvant accueillir une spectaculaire baignoire autoportante. Il serait également possible d’ajouter deux chambres supplémentaires — trois au total — tout en conservant suffisamment d’espace pour une cuisine de belle superficie ainsi qu’un vaste séjour et une salle à manger, parfaits pour vous détendre et recevoir. Pour un acquéreur exigeant et doté d’un œil averti, les possibilités sont exaltantes.

Construit en 1882 par Ralph Townsend, The Portsmouth est l’un des deux immeubles jumeaux de style Queen Anne situés sur West 9th Street, bordée d’arbres, juste à l’ouest de Fifth Avenue — au sein d’une coopérative très recherchée parfois surnommée le « Dakota du Downtown ». L’immeuble dispose d’un portier présent à plein temps, d’un surintendant présent à plein temps, d’un local à vélos, d’un local à colis, d’ascenseurs modernisés, de halls restaurés, d’une buanderie et de box de rangement au sous-sol. Il autorise la copropriété, les pied-à-terre, les animaux de compagnie, les lave-linge et sèche-linge, ainsi que la climatisation centralisée, et permet un financement allant jusqu’à 80 %. À noter : une taxe de revente de 1 % est à la charge du vendeur.

Ne manquez pas l’occasion de créer un intérieur personnalisé à l’une des adresses les plus prisées de New York !

Superficie indiquée par une société de mesure de plans.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company