Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una joya de antes de la guerra de aproximadamente 1.500 pies cuadrados, que ocupa la mitad de una planta, en la codiciada “Gold Coast” de Lower Fifth Avenue: la intersección de clásicos edificios de piedra rojiza, restaurantes de renombre, tiendas boutique y todas las comodidades cotidianas. Traiga a su arquitecto y construya sobre un lienzo espectacular: techos de 10 pies, tres orientaciones luminosas, dos chimeneas de leña, pisos de roble belga en espiga del siglo XVIII y molduras originales en toda la vivienda, para crear su propio hogar exquisitamente moderno dentro de este edificio histórico.

Actualmente configurada con 2 dormitorios, además de un comedor formal y un estudio, la magnífica distribución de la unidad permite múltiples configuraciones para adaptarse a sus necesidades. Puede imaginar una lujosa suite principal con chimenea, vestidores y un baño en suite con espacio para una espectacular bañera exenta. Añada dos dormitorios adicionales —tres en total— y aún dispondrá de amplio espacio para una cocina de tamaño completo y una espaciosa sala de estar y comedor, ideales para relajarse y recibir invitados. Para un comprador con altos estándares y un ojo perspicaz, las posibilidades son estimulantes.

Construido en 1882 por Ralph Townsend, The Portsmouth es uno de los dos edificios gemelos de estilo Reina Ana situados en West 9th Street, bordeada de árboles, justo al oeste de Fifth Avenue. Forma parte de una cooperativa muy solicitada, conocida en ocasiones como el “Dakota del Downtown”. El edificio cuenta con portero de tiempo completo, superintendente residente de tiempo completo, cuarto para bicicletas, sala de paquetería, ascensores renovados, vestíbulos restaurados, lavandería y trasteros en el sótano. Se permiten las compras compartidas, las viviendas pied-à-terre, las mascotas, las lavadoras/secadoras y el aire acondicionado central, además de financiación de hasta el 80 %. Nota: el vendedor deberá abonar un impuesto de transferencia del 1 %.

¡No pierda la oportunidad de crear un hogar personalizado en una de las direcciones más deseadas de la ciudad de Nueva York!

Fuente de la superficie: empresa de medición de planos.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company