Это редкая возможность приобрести половину этажа площадью 1 500 квадратных футов в довоенном доме — настоящей жемчужине на престижном «Золотом побережье» Нижней Пятой авеню, в месте пересечения классических домов из коричневого камня, знаменитых ресторанов, бутиков и всего необходимого для повседневной жизни. Пригласите своего архитектора и создайте неповторимый интерьер на великолепном пространстве с потолками высотой 10 футов, окнами на три солнечные стороны, двумя дровяными каминами, бельгийским дубовым паркетом XVIII века, уложенным «ёлочкой», и оригинальной лепниной по всему периметру — чтобы обустроить собственный изысканно современный дом в этом историческом здании.

В настоящее время квартира включает две спальни, парадную столовую и кабинет, однако её впечатляющие пропорции позволяют реализовать множество вариантов планировки в соответствии с вашими потребностями. Можно представить роскошную главную спальню с камином, гардеробными и собственной ванной комнатой, где найдётся место для эффектной отдельно стоящей ванны. Добавьте ещё две спальни — всего их будет три — и при этом сохраните достаточно пространства для полноразмерной кухни, просторной гостиной и столовой, идеально подходящих для отдыха и приёма гостей. Для покупателя с высокими стандартами и проницательным взглядом возможности этой квартиры поистине захватывающи.

Построенный в 1882 году Ральфом Таунсендом, The Portsmouth — один из двух близнецов в стиле королевы Анны на обсаженной деревьями Западной 9-й улице, к западу от Пятой авеню. Здание входит в престижный кооператив, который иногда называют «Даунтаун-Дакотой». В доме есть круглосуточный швейцар, постоянно присутствующий управляющий, велосипедная комната, помещение для посылок, обновлённые лифты, отреставрированные вестибюли, прачечная и кладовые в подвале. Разрешены совместная покупка, использование в качестве второй резиденции, содержание домашних животных, установка стиральных и сушильных машин, центральное кондиционирование, а также ипотечное финансирование до 80% стоимости. Примечание: продавец уплачивает налог на перепродажу в размере 1%.

Не упустите возможность создать индивидуальный дом по своему вкусу по одному из самых престижных адресов Нью-Йорка!

Источник данных о площади: компания, выполнявшая обмеры поэтажного плана.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company