로어 5번가의 선망받는 “골드 코스트”—고전적인 브라운스톤 건물과 유명 레스토랑, 부티크 쇼핑, 일상의 편리함이 어우러진 곳—에서 약 1,500제곱피트 규모의 희귀한 반층 관통형 전쟁 전 아파트를 매입할 수 있는 특별한 기회입니다. 건축가와 함께 이 놀라운 캔버스 위에 꿈을 펼쳐보세요. 10피트 높이의 천장, 햇살이 드는 세 방향의 전망, 장작을 때는 벽난로 두 개, 18세기풍 셰브런 패턴의 벨기에산 오크 바닥, 그리고 곳곳에 보존된 오리지널 몰딩을 바탕으로, 역사적인 건물 안에 나만의 정교하고 현대적인 주거 공간을 만들어보실 수 있습니다.

현재 침실 2개와 격식 있는 다이닝룸, 서재로 구성되어 있으며, 넉넉한 비율의 구조 덕분에 필요에 맞춰 다양한 레이아웃을 구상할 수 있습니다. 벽난로와 워크인 클로짓, 극적인 독립형 욕조를 설치할 수 있는 넓은 욕실을 갖춘 고급스러운 마스터 스위트를 상상해보세요. 여기에 침실 2개를 추가해 총 3개의 침실을 만들고도, 풀사이즈 주방과 휴식 및 손님 초대에 충분한 널찍한 거실·다이닝 공간을 확보할 수 있습니다. 높은 기준과 뛰어난 안목을 가진 구매자라면, 그 가능성은 실로 가슴 뛰는 일이 될 것입니다.

랠프 타운센드가 1882년에 지은 포츠머스(The Portsmouth)는 5번가 바로 서쪽, 가로수가 늘어선 웨스트 9번가에 자리한 쌍둥이 퀸 앤 스타일 건물 두 채 중 하나입니다. 이곳은 “다운타운 다코타”로도 불리는 선호도 높은 코오퍼러티브 단지의 일부입니다. 상주 도어맨, 상주 수퍼, 자전거 보관실, 택배 보관실, 업데이트된 엘리베이터, 복원된 로비, 세탁실, 지하 창고를 갖추고 있으며, 공동 구매, 피에다테르, 반려동물, 세탁기·건조기 설치, 중앙 냉방을 허용합니다. 또한 최대 80%까지 금융 조달이 가능합니다. 참고: 매도인이 1%의 플립 택스를 부담합니다.

뉴욕시에서 가장 선망받는 주소 중 하나에 나만의 맞춤형 주거 공간을 만들 기회를 놓치지 마세요!

면적 출처: 평면도 실측 전문 업체

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

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Square footage source: floorplan measuring company