Bienvenue au 38 West 9th St, appartement 3, dans l’immeuble The Portsmouth.

Dans l’une des plus belles rues bordées d’arbres de Greenwich Village, à deux pas du bas de la Cinquième Avenue, cet appartement rénové de trois chambres, doté de deux foyers à bois, marie l’architecture new-yorkaise d’époque à une sensibilité européenne. Dès que l’on franchit la porte, l’agitation de la ville s’efface. Il ne reste qu’un appartement paisible, plein de caractère et résolument unique.

Plutôt que d’effacer le passé, une rénovation soignée l’a préservé. Les portes escamotables d’origine et leur quincaillerie sont toujours en place, aux côtés des boiseries restaurées, des moulures de fenêtres de style d’origine et des rangements intégrés sur mesure. Les plafonds de trois mètres semblent encore plus hauts sous leurs imposantes corniches, tandis que le parquet en chêne blanc massif posé en chevrons s’étend dans tout l’appartement. On a l’impression que le lieu s’est façonné au fil du temps, et non qu’il a été achevé l’an dernier.

Le séjour et la cuisine sont conçus pour recevoir. Vaste et accueillant, le séjour s’articule autour d’un foyer à bois avec manteau en marbre sur mesure et miroir spécialement conçu pour la pièce. Il s’ouvre sur la cuisine dotée de fenêtres, permettant aux invités de circuler facilement entre les deux espaces. Entièrement rénovée, la cuisine est habillée de marbre Calacatta Gold et de meubles sur mesure à façades en Corian. En son centre, un grand îlot fait aussi office de table à manger et peut accueillir six à huit personnes.

L’éclairage a été pensé avec autant de soin que l’architecture. Des luminaires encastrés offrent, au besoin, une lumière vive et nette. Le soir, appliques, luminaires décoratifs et bibliothèques éclairées diffusent une douce lumière chaleureuse. Même la cuisine bénéficie d’un éclairage d’ambiance étudié : elle s’intègre ainsi à la soirée au lieu de ressembler à un espace de travail trop éclairé.

À l’arrière de l’appartement, les chambres sont remarquablement paisibles. La suite principale donne directement sur de grands arbres matures et comprend des murs de brique apparente, un lit intégré et des rangements conçus sur mesure. Elle jouxte un salon privé, un dressing et un bureau dotés de leur propre foyer à bois, de corniches et d’un éclairage à plusieurs niveaux. Cette véritable deuxième pièce permet de lire, de travailler ou de s’habiller, tout en préservant la chambre comme un havre de paix.

Bien que l’appartement soit actuellement aménagé en deux chambres, ce salon privé pourrait facilement être converti en une vaste troisième chambre, comme le montre le plan d’aménagement alternatif.

La chambre d’amis octogonale se distingue par ses murs lambrissés et ses corniches, qui font de sa forme inhabituelle tout son charme. Un système Wi-Fi professionnel de qualité entreprise, d’une valeur de 10 000 $, a été installé par des spécialistes pour offrir une couverture Wi-Fi supérieure. Un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement complètent le tout.

The Portsmouth est un immeuble de style Queen Anne conçu par Ralph S. Townsend en 1882. Il dispose d’un portier à temps plein et d’un surintendant sur place, d’une salle de courrier avec espace de rangement pour les poussettes et les livraisons de vêtements au pressing, ainsi que d’une buanderie supplémentaire. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden et Washington Square Park se trouvent à quelques pas. La station PATH de la 9e Rue et le pôle de correspondance du métro de West 4th sont juste à la porte.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.