ポーツマス、38 West 9th St Unit 3へようこそ。

ロウアー・フィフス・アベニューを少し入った、グリニッジ・ヴィレッジでもひときわ美しい並木道沿い。暖炉を2基備えた、改装済みの3ベッドルーム住戸です。ニューヨークらしい歴史ある建築と、ヨーロッパの感性が見事に溶け合っています。一歩足を踏み入れると、街の喧騒が遠のきます。そこに広がるのは、静けさと趣に満ちた、この住まいならではの空間です。

過去の面影を取り払うのではなく、丁寧な改装によってその魅力を守りました。オリジナルのポケットドアと金具を残し、木工装飾を修復。窓まわりには当時の様式を踏襲したモールディングを施し、造作家具も設えています。高さ10フィートの天井は、重厚なクラウンモールディングによってさらに高く感じられ、無垢のホワイトオーク材によるヘリンボーンの床が住戸全体に広がります。まるで長い年月をかけて少しずつ形づくられてきたかのようで、昨年完成したばかりの住まいとは思えません。

リビングルームとキッチンは、人を招くのにぴったりの空間です。ゆとりある優雅なリビングルームの中心には、特注の大理石製マントルピースと、この空間のためにデザインされた鏡を備えた薪暖炉があります。窓のあるキッチンへとつながり、ゲストも自然に行き来できます。全面改装されたキッチンは、カラカッタ・ゴールド大理石に包まれ、コーリアン仕上げのキャビネットはすべて特注。中央の大きなアイランドはダイニングテーブルも兼ね、6〜8名でお食事を楽しめます。

照明も、建築と同じように細部まで考え抜かれています。埋め込み照明は、必要に応じて明るくすっきりとした光をもたらします。夜にはブラケットライトや装飾照明、照明を組み込んだ書棚が、温かな光の溜まりをつくります。キッチンにも目的に合わせた間接照明を備え、明るい作業スペースにとどまらず、夜のくつろぎの時間にも溶け込む空間となっています。

住戸の奥にある寝室は、驚くほど静かです。主寝室からは成熟した樹々を間近に望み、むき出しのレンガ壁、造り付けベッド、特注キャビネットを備えています。隣接するのは、専用の薪暖炉、クラウンモールディング、重ねるように計画された照明を備えた、プライベートなシッティングルーム兼ドレッシングルーム兼書斎です。読書や仕事、身支度に使える、独立したもうひとつの部屋として機能するため、寝室を安らぎの空間として保つことができます。

現在は2ベッドルームとして使用されていますが、このプライベートなシッティングルームは、別の間取り図に示されているように、ゆとりある3つ目の寝室へ容易に変更できます。

八角形のゲストルームは、壁面パネルとクラウンモールディングが、個性的な形状の魅力を引き立てています。また、約1万ドル相当のエンタープライズグレードのWi-Fiシステムを専門業者が設置し、優れたWi-Fi環境を実現。室内には洗濯乾燥機も備えています。

ポーツマスは、ラルフ・S・タウンゼントが1882年に設計した、クイーン・アン様式の建物です。常駐ドアマンと館内管理人を備え、メールルームにはベビーカーの保管スペースと、クリーニングの受け取り品を掛けておけるスペースがあります。共用ランドリーも利用できます。シタレラ、ライフタイム、C.O.ビゲロウ・アポセカリーズ、ジェファーソン・マーケット・ガーデン、ワシントン・スクエア・パークはいずれもすぐ近く。9丁目のPATH駅とウェスト4丁目の地下鉄乗換駅も、建物を出てすぐです。

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.