Добро пожаловать в квартиру № 3 по адресу: 38 West 9th St, в доме The Portsmouth.

На одном из самых красивых обсаженных деревьями кварталов Гринвич-Виллидж, у самого Нижнего Пятого авеню, расположена отреставрированная квартира с тремя спальнями и двумя дровяными каминами. Здесь архитектура старого Нью-Йорка сочетается с европейским характером. Стоит переступить порог — и городской шум остается позади. Внутри — тихая, атмосферная квартира с неповторимым характером.

Продуманная реконструкция не стерла следы прошлого, а сохранила их. Здесь остались оригинальные двери, убирающиеся в стены, и фурнитура, восстановленная столярная отделка, оконные наличники в первоначальном стиле и встроенная мебель, изготовленная на заказ. Потолки высотой около трех метров кажутся еще выше благодаря массивным карнизам, а полы из массива белого дуба уложены елочкой по всей квартире. Кажется, будто интерьер складывался постепенно, а не был завершен всего год назад.

Гостиная и кухня идеально подходят для приема гостей. Просторная и элегантная гостиная с дровяным камином, мраморным порталом, изготовленным на заказ, и зеркалом, созданным специально для этого пространства, плавно переходит в кухню с окнами. Гости могут свободно перемещаться между двумя зонами. Кухня полностью реконструирована: стены отделаны мрамором Calacatta Gold, а фасады шкафов выполнены из Corian по индивидуальному проекту. В центре — большой остров, который служит обеденным столом на шесть-восемь человек.

Освещение продумано не менее тщательно, чем архитектура. Встроенные светильники обеспечивают яркий, равномерный свет, когда это необходимо. Вечером бра, декоративные светильники и подсветка книжных шкафов создают мягкие островки теплого света. Даже на кухне предусмотрено атмосферное освещение, благодаря которому она становится частью вечернего интерьера, а не ярко освещенной рабочей зоной.

В дальней части квартиры расположены удивительно тихие спальни. Из главной спальни открывается вид прямо на взрослые деревья; ее интерьер дополняют открытая кирпичная кладка, встроенная кровать и изготовленные на заказ шкафы. К спальне примыкают отдельная гостиная, гардеробная и кабинет с собственным дровяным камином, карнизами и многослойным освещением. Это полноценная дополнительная комната для чтения, работы или переодевания, благодаря которой спальня остается местом уединения и отдыха.

Сейчас квартира обустроена как жилье с двумя спальнями, однако отдельную гостиную легко переоборудовать в просторную третью спальню — это показано на альтернативном плане.

Восьмиугольная гостевая спальня с панелями на стенах и карнизами превращает необычную форму комнаты в ее изюминку. Установлена профессиональная Wi-Fi-система корпоративного класса стоимостью 10 000 долларов, обеспечивающая превосходное покрытие. В квартире также есть собственные стиральная и сушильная машины.

Дом The Portsmouth выполнен в стиле королевы Анны и спроектирован Ральфом С. Таунсендом в 1882 году. К услугам жильцов — круглосуточный консьерж, управляющий на территории дома, почтовая комната с местом для хранения детских колясок и вешалками для заказов из химчистки, а также дополнительная прачечная. Магазины Citarella и LifeThyme, аптека C.O. Bigelow, сад Jefferson Market и парк Вашингтон-сквер находятся в нескольких шагах. Станция PATH на 9-й улице и пересадочный узел метро West 4th — прямо у дома.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.