Occupant l’intégralité du 21e étage d’une copropriété intimiste à services complets, cette résidence exceptionnelle offre plus de 3 700 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, avec des vues panoramiques dans toutes les directions. Les vues imprenables sur l’East River, Carl Schurz Park, la silhouette de Manhattan et les perspectives dégagées vers l’ouest constituent une toile de fond spectaculaire dans toute la maison.

Un élégant vestibule d’entrée mène aux vastes espaces de réception. Le salon, articulé autour d’une cheminée à bois, est baigné de lumière naturelle et communique harmonieusement avec une salle à manger formelle, créant un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une bibliothèque séparée offre une grande flexibilité et peut facilement être aménagée en cinquième chambre, salle multimédia ou bureau à domicile.

La disposition bien proportionnée comprend cinq chambres et quatre salles de bains et demie, chaque chambre bénéficiant de sa propre vue distinctive. La suite principale surdimensionnée comprend un généreux dressing et une salle de bains en pierre avec fenêtre, équipée de deux lavabos. Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 900 bouteilles constitue un atout rare pour les collectionneurs avertis.

Conçu par l’architecte renommé Costas Kondylis, le 90 East End Avenue est une copropriété intimiste de 22 étages comptant seulement 38 résidences. Les équipements de l’immeuble comprennent un portier disponible 24 heures sur 24, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, des espaces de rangement privés et un gérant résident.

Situé juste en face de Carl Schurz Park et à quelques instants de l’East River Promenade, d’Asphalt Green, de The Chapin School et de The Brearley School, l’immeuble offre une combinaison unique de tranquillité, de vues dégagées et d’un accès pratique au meilleur de l’Upper East Side. Les taxes foncières tiennent compte d’une réduction de 17,5 % dans le cadre du programme Primary Residence Condominium Abatement. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter un fiscaliste afin de déterminer leur admissibilité.

Veuillez noter que certaines images ont été virtuellement aménagées.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.