Appartement une chambre baigné de soleil sur l'Upper East Side avec espace extérieur privé et vue partielle sur l'East River.

Située dans l'enclave la plus paisible et charmante de l'Upper East Side, la résidence 8B vous accueille avec un éclairage sud et un mur de fenêtres surdimensionnées dès que vous entrez. La disposition offre une flexibilité merveilleuse avec de l'espace pour un grand salon et une table à manger dans le salon de 21 pieds de long, tout en profitant de vues dégagées sur la ville. Juste à côté de l'espace de vie se trouve la cuisine avec fenêtres, conçue avec soin avec des armoires abondantes, un vaste plan de travail, des appareils en acier inoxydable - un espace de travail efficace et lumineux pour la cuisine quotidienne. Les rénovations présentent des finitions et des appareils haut de gamme ; countertops en quartz, lave-vaisselle Miele, cuisinière Smeg, four Smeg et réfrigérateur Liebherr. Une unité PTAK toute neuve a été installée cette année.

La chambre de taille king est exceptionnellement spacieuse et s'ouvre directement sur le balcon privé de l'appartement - une rare extension extérieure parfaite pour un café matinal ou pour se détendre le soir tout en profitant du ciel dégagé et des vues partielles sur la rivière. La chambre peut facilement accueillir un coin salon ou un bureau et comprend un excellent espace de rangement.

La salle de bains en marbre dispose à la fois d'une baignoire profonde et d'une douche séparée en verre, créant un espace propre et intemporel semblable à un spa. Parmi les autres points forts, on trouve de nombreux placards dans tout l'appartement, une excellente lumière naturelle, des parquets en bois massif et des pièces magnifiquement proportionnées qui rendent cette maison ouverte, calme et accueillante.

Situé au cœur de Yorkville, l'une des enclaves les plus prisées de l'Upper East Side, 52 East End Avenue offre un quartier qui ressemble à un petit village au sein de la ville. Les résidents se trouvent à seulement deux pâtés de maisons d'Asphalt Green, du parc Carl Schurz et de la promenade de l'East River, avec accès aux terrains de jeux, aux terrains de basket, aux parcs pour chiens et à certains des restaurants les plus prisés de la région, y compris J.G. Melon, Café D'Alsace, Le Moulin Café, Jones Wood Foundry, Uva et Yura. Cet emplacement équilibre une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile à la culture vibrante et à la gastronomie qui définissent la vie à New York. Près de Museum Mile, notamment du Metropolitan Museum of Art, du Guggenheim et de bien d'autres, ce qui facilite l'accès à votre dose de culture.

Les options de transport sont abondantes, avec le train Q à la 83e rue, le train 6 à la 86e rue, et les bus transversaux permettant de voyager facilement à travers la ville. Le ferry NYC est à quelques minutes, offrant des connexions vers Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island et les Rockaways. Un accès rapide au FDR améliore encore la commodité pour les trajets à travers Manhattan et au-delà.

52 East End Avenue est un condominium de luxe remarquablement géré avec un dosseret/conciergerie disponible 24 heures sur 24, un gestionnaire résident vivant sur place, une buanderie centrale et un espace de stockage pour les vélos. La salle de sport nouvellement agrandie sera presque deux fois plus grande. L'immeuble accepte les animaux de compagnie, les investisseurs, les résidences secondaires et les résidents à temps partiel. Une taxe de transfert de 2 % s'applique, dont 1 % est payé par le vendeur et 1 % par l'acheteur. Il y a actuellement une évaluation de 694,04 $ par mois jusqu'à août 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.