Un préavis de 24 heures est requis pour prendre rendez-vous. Veuillez contacter le responsable d’équipe, Paul Anand, afin de planifier un rendez-vous.

La résidence 11A est une résidence de trois chambres occupant une demi-étage, conçue sur mesure par le cabinet d’architecture renommé Deborah Berke Partners. Un élégant foyer d’entrée s’ouvre sur de magnifiques vues sur l’East River et bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à battants. D’une superficie de 2 229 pieds carrés, cette demeure exceptionnelle offre des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres à battants, un balcon Juliette, des moulures sur mesure, des portes de 8 pieds et un parquet en chêne blanc posé en chevrons dans l’ensemble des espaces de vie principaux.

La cuisine ouverte de chef s’articule autour d’un vaste îlot et met en valeur des meubles italiens laqués brillants, associés à des dalles de marbre italien Arabescato Cervaiole sélectionnées à la main. Des panneaux uniques en treillis métallique tissé, dotés de bordures biseautées, ornent les portes des placards supérieurs et apportent une élégante dimension texturée à l’ensemble. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et offre de nombreux espaces de rangement.

La spacieuse suite principale dispose d’un généreux dressing, d’un second placard et d’une luxueuse salle de bains attenante, habillée de marbre Arabescato Cervaiole sélectionné à la main. Des panneaux en verre miroir cannelé, un meuble-lavabo italien sur mesure et une robinetterie en nickel poli de la collection Henry de Waterworks rehaussent le raffinement de la conception. La salle de bains comprend également une baignoire de 6 pieds, une douche à l’italienne, des toilettes privées et un sol chauffant par rayonnement.

Au 40 East End Avenue, les équipements soigneusement sélectionnés prolongent l’élégance des résidences en mettant l’accent sur le confort, la commodité et le glamour. Juste à côté du hall, le spectaculaire Parlor Lounge, doté d’une double hauteur sous plafond, propose des sièges rembourrés sur mesure, un bar avec évier, un lustre remarquable ainsi qu’un escalier sculptural en marbre agrémenté de détails en bronze. L’espace d’équipements du deuxième étage comprend The Library, un cadre élégamment aménagé pour travailler en dehors du bureau ; The Game Room, équipée d’un baby-foot, d’un billard, d’une table de ping-pong et de jeux de fléchettes ; une cuisine traiteur gastronomique destinée aux espaces communs ; ainsi qu’un centre de remise en forme équipé d’appareils d’exercice et d’outils d’entraînement ultramodernes.

Un espace de rangement privé est inclus dans l’achat.

Veuillez noter que les taxes annoncées bénéficient d’un abattement. L’acheteur peut être admissible à l’abattement fiscal de 17,5 % applicable aux copropriétés et coopératives pour les résidents principaux. (Les taxes mensuelles sans abattement s’élèvent à 3 598,77 $.) Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

24 hours notice required to make an appointment. Please contact team lead Paul Anand to schedule an appointment.

Residence 11A is a custom-designed, half-floor three-bedroom residence created by renowned architect Deborah Berke Partners. A gracious entry foyer opens to beautiful East River views and abundant natural light through oversized casement windows. Encompassing 2,229 square feet, this exceptional home features 10-foot ceilings, oversized casement windows, a Juliet balcony, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the principal living spaces.

The open chef's kitchen is centered around an oversized island and showcases high-gloss lacquered Italian cabinetry paired with hand-selected slabs of Italian Arabescato Cervaiole marble. Unique woven metal mesh panels with beveled trim adorn the upper cabinet doors, introducing an elegant textural element to the design. The kitchen is outfitted with premium Gaggenau appliances and abundant storage.

The spacious primary suite offers a generous walk-in closet, an additional secondary closet, and a luxurious en-suite bathroom finished in hand-selected Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and polished nickel Waterworks Henry Collection fixtures add to the sophisticated design. The bathroom is further appointed with a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

At 40 East End Avenue, the thoughtfully curated amenities extend the elegance of the residences with an emphasis on comfort, convenience, and glamour. Just off the lobby, the dramatic double-height Parlor Lounge features custom upholstered seating, a wet bar, striking chandelier, and sculptural marble staircase with bronze detailing. The second-floor amenity suite includes The Library, an elegantly furnished setting for working outside the office; The Game Room, complete with foosball, billiards, table tennis, and darts; a Gourmet Catering Kitchen serving the common areas; and a Fitness Center equipped with state-of-the-art exercise equipment and training tools.

Private storage is included in purchase.

Please note. Advertised taxes are abated. The purchaser may be eligible for the 17.5% condominium and cooperative tax abatement for primary residents. (Unabated monthly taxes are $3,598.77). Some photos have been virtually staged.