La résidence 4F est un appartement d’une chambre et de deux salles de bains aux proportions élégantes, offrant plus de 1 000 pieds carrés d’espace de vie raffiné, avec un grand bureau séparé pouvant également servir de chambre d’amis, des plafonds de 9 pi 1 po et des fenêtres à battants allant du sol au plafond, orientées à l’est.

Un accueillant vestibule d’entrée doté d’un grand placard s’ouvre sur la cuisine de chef, organisée autour d’un vaste îlot pouvant accueillir quatre personnes. Les meubles sur mesure italiens en chêne blanc massif, avec assemblages à queues d’aronde apparents, les comptoirs en quartzite brésilienne Desert, la crédence en marbre et les étagères ouvertes en chêne sont complétés par une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme : réfrigérateur et lave-vaisselle Sub-Zero, four rapide et table de cuisson au gaz Wolf avec hotte ventilée, ainsi qu’un évier profond en acier inoxydable avec broyeur Insinkerator.

Le salon, bénéficiant d’une double exposition à l’est et au sud, s’ouvre naturellement sur la chambre, les deux pièces étant dotées de fenêtres à battants allant du sol au plafond qui baignent l’appartement de lumière. La chambre comprend deux grands placards et une luxueuse salle de bains attenante revêtue de marbre, avec un sol à chevrons chauffant par rayonnement, un meuble-lavabo blanc, une douche vitrée et des toilettes Toto Neorest.

La salle de bains d’entrée, revêtue de marbre Calacatta et dotée d’un sol en mosaïque ainsi que de toilettes Toto suspendues, sert à la fois de salle de bains pour les invités et de première impression raffinée à l’arrivée. Un parquet européen en chêne à larges lames de 7,5 po, un lave-linge/sèche-linge Asko dans la résidence et un système CVCA avec pompe à chaleur écoénergétique, contrôlé par Nest et équipé de diffuseurs linéaires, complètent cette résidence exceptionnelle.

Les résidents bénéficient d’un ensemble exceptionnel de commodités, notamment un centre aquatique comprenant une piscine de nage d’eau salée de 75 pieds, une piscine spa, un hammam et un sauna ; un centre de remise en forme ultramoderne avec studio de Pilates dédié et court de squash réglementaire équipé d’un panier de basketball ; une terrasse paysagée sur le toit avec cinéma en plein air et espaces dédiés aux repas et aux grillades ; ainsi qu’une sélection d’espaces sociaux comprenant une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, un salon-club, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique et un spa pour animaux de compagnie.

Situé entre Riverside Park et Central Park, le 250 West 96th Street associe une façade saisissante en calcaire et des fenêtres à battants en bronze à des intérieurs conçus par le designer renommé Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain de l’immeuble privilégie la lumière, les volumes et de vastes vues sur la ville. La majesté classique de l’Upper West Side s’allie à un style d’inspiration downtown dès l’entrée dans le hall, une pièce entièrement revêtue de plâtre vénitien afin d’amplifier l’atmosphère baignée de soleil, avec des fenêtres allant du sol au plafond sur les façades orientées au nord et au sud. Le comptoir de réception sculptural, taillé dans un seul bloc de travertin, témoigne de la qualité du savoir-faire artistique présent dans tout l’immeuble et constitue un point d’ancrage esthétique pour cette résidence au design exceptionnel.

Frais obligatoires pour la location de cette unité :

- Frais de dossier : 500 $
- Frais d’emménagement : 500 $
- Frais de déménagement : 500 $
- Frais de location équivalant à deux mois de charges communes

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges