Opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Downtown Far Rockaway, l’un des corridors de Queens axés sur le transport en commun connaissant l’évolution la plus rapide. Situé dans le Special Downtown Far Rockaway District, ce site d’environ 16 330 pi² offre près de 100 pieds de façade le long de Cornage Avenue, à quelques minutes seulement du pôle de transport de Mott Avenue.

Principalement classé R6, avec une superposition commerciale C2-4, une analyse préliminaire indique environ 63 000 à 74 500 pi² constructibles, avec un potentiel d’environ 75 à 90 logements, auxquels pourraient s’ajouter des commerces au rez-de-chaussée, sous réserve d’une vérification indépendante.

Avec la ligne de métro A et le LIRR à proximité, d’importants investissements publics dans Downtown Far Rockaway et une activité de développement considérable dans l’ensemble du corridor environnant, le 18-45 Cornage Avenue représente une rare occasion d’acquérir un site de développement de grande superficie, idéalement positionné pour poursuivre sa croissance.

* Toutes les informations relatives au zonage, au FAR, à la superficie constructible et au nombre de logements sont approximatives et soumises à la vérification diligente indépendante de l’acquéreur.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.