$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « French »

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial polyvalent établi de longue date, situé au cœur d’Inwood. Implanté sur une parcelle d’angle de 10 907 pieds carrés, avec 104 pieds de façade sur Burnside Avenue et une profondeur d’environ 103 pieds, cet immeuble très visible bénéficie d’une excellente exposition le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du secteur.

Le bâtiment en briques, d’environ 2 700 pieds carrés, est actuellement aménagé en atelier de réparation automobile et comprend cinq baies de service, avec la possibilité d’en ajouter deux, des plafonds de 14 pieds, une alimentation électrique triphasée, une installation électrique récemment modernisée, deux salles de bains, un bureau privé, un espace d’accueil, un système de sécurité avec vidéosurveillance et le gaz naturel.

La propriété comprend également un vaste terrain asphalté offrant un stationnement pour environ 30 véhicules, une cour partiellement clôturée et trois accès aménagés depuis la rue, stratégiquement positionnés, assurant une accessibilité et une fluidité de circulation exceptionnelles.

Idéalement située à quelques minutes seulement de la Nassau Expressway (I-878), elle offre un accès pratique à Atlantic Beach, Long Beach, l’aéroport JFK et les collectivités environnantes. Entourée d’enseignes nationales et d’importantes entreprises automobiles, notamment AutoZone, Target, Macy’s, Dunkin’ et des concessionnaires automobiles à proximité, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un projet potentiel de réaménagement, sous réserve des autorisations municipales.

Que vous souhaitiez développer votre entreprise, acquérir un actif commercial très visible ou tirer parti d’un potentiel de développement futur, il s’agit d’une offre rare dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Nassau.

MLS#‎	1054056
Détails	extérieur: 0.25 acres Âge de l'annonce (DOM): 21 jours
Taxes (par an)	$20,091
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Lawrence »
	0.6 miles de la gare « Cedarhurst »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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