À NE PAS MANQUER ! Taux de capitalisation projeté de plus de 11 % !

Excellente opportunité d’investissement à usage mixte ou d’acquisition par un propriétaire-exploitant, située sur le très visible corridor de Richmond Road, à Staten Island. L’immeuble comprend environ 2 125 pi² de commerces au rez-de-chaussée, actuellement aménagés en deux espaces commerciaux distincts d’environ 1 000 pi² chacun, offrant des options de location flexibles. Le revenu locatif commercial potentiel combiné peut atteindre 7 000 $ par mois.

Au-dessus des commerces se trouve un spacieux logement résidentiel de 4 chambres et 2 salles de bains (4 000 $/mois).

Le bien est actuellement occupé et peut être livré libre de toute occupation à la clôture de la transaction, permettant aux investisseurs ou aux propriétaires-exploitants d’en maximiser le potentiel. Emplacement pratique à proximité de la Staten Island Expressway, du pont Verrazzano-Narrows et des transports en commun.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.