Occasion exceptionnelle d’acquérir un condominium commercial de 2 300 pi² réparti sur deux niveaux complets, au cœur de Midwood, Brooklyn. Précédemment occupé par un cabinet médical, cet espace vacant est judicieusement aménagé avec environ huit bureaux privés/salles d’examen, une réception accueillante, une salle d’attente, trois sanitaires et un espace de travail modulable adapté à diverses utilisations professionnelles ou médicales.

La propriété offre une configuration efficace sur deux niveaux reliés intérieurement, permettant une excellente séparation entre les espaces destinés aux patients/clients, les salles de traitement, les bureaux administratifs et les espaces de soutien. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite conformément aux normes ADA, comprend une place de stationnement attribuée par acte et est prête à être occupée immédiatement.

Idéalement située à seulement quelques minutes de la station de métro Kings Highway, desservie par les lignes B et Q, ainsi que de plusieurs lignes d’autobus, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Elle est entourée d’une communauté résidentielle dense, offrant une clientèle potentielle importante et un accès pratique pour les employés et les visiteurs.

Ce condominium commercial polyvalent convient parfaitement aux professionnels de la médecine, de la dentisterie, de la physiothérapie, de la chiropractie, de la santé comportementale, du bien-être, du droit, de la comptabilité, de l’éducation ou à d’autres utilisateurs de bureaux professionnels. Il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial de qualité dans un emplacement de choix à Brooklyn.

Charges de copropriété : 525 $/mois

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month