$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191
Property Description « French »
Opportunité d’investissement à usage mixte | Revenus commerciaux et résidentiels | Emplacement privilégié à Brooklyn
Excellente occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages, bien entretenu, situé le long du corridor commercial de Coney Island Avenue, à Brooklyn. Ce bâtiment d’environ 3 300 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels aux étages supérieurs, offrant plusieurs sources de revenus et un fort potentiel d’investissement.
La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec des appartements résidentiels spacieux ainsi qu’un espace commercial adapté à la génération de revenus à long terme. Entièrement rénové en 2018, l’immeuble dispose d’intérieurs modernisés, de systèmes techniques séparés, de plusieurs compteurs électriques et de compteurs de gaz individuels, ce qui favorise une gestion et une exploitation efficaces.
Grâce à de faibles charges d’exploitation et à la prise en charge de leurs propres services publics par les locataires, cette propriété représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif à usage mixte stable. Elle est idéalement située à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, grands axes routiers et de la station de métro Kings Highway desservie par les lignes B et Q, offrant une excellente accessibilité dans Brooklyn.
Rare occasion d’acquérir une propriété à usage mixte générant des revenus, située dans un secteur recherché de Brooklyn, avec une visibilité commerciale, un potentiel résidentiel et une valeur à long terme.
MLS#
1057191
Année de construction
1931
Taxes (par an)
$12,769
Type de chauffage
Eau chaude
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
0 min du bus n° B68
2 min du bus n° B7
3 min du bus n° B82
5 min du bus n° B100
6 min du bus n° B2, B31
10 min du bus n° B49, B9, BM3
Métro Subway
5 min du B, Q
Train (LIRR)
4.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »
5.2 miles de la gare « Atlantic Terminal »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
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Taux d'intérêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d’investissement à usage mixte | Revenus commerciaux et résidentiels | Emplacement privilégié à Brooklyn
Excellente occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages, bien entretenu, situé le long du corridor commercial de Coney Island Avenue, à Brooklyn. Ce bâtiment d’environ 3 300 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels aux étages supérieurs, offrant plusieurs sources de revenus et un fort potentiel d’investissement.
La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec des appartements résidentiels spacieux ainsi qu’un espace commercial adapté à la génération de revenus à long terme. Entièrement rénové en 2018, l’immeuble dispose d’intérieurs modernisés, de systèmes techniques séparés, de plusieurs compteurs électriques et de compteurs de gaz individuels, ce qui favorise une gestion et une exploitation efficaces.
Grâce à de faibles charges d’exploitation et à la prise en charge de leurs propres services publics par les locataires, cette propriété représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif à usage mixte stable. Elle est idéalement située à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, grands axes routiers et de la station de métro Kings Highway desservie par les lignes B et Q, offrant une excellente accessibilité dans Brooklyn.
Rare occasion d’acquérir une propriété à usage mixte générant des revenus, située dans un secteur recherché de Brooklyn, avec une visibilité commerciale, un potentiel résidentiel et une valeur à long terme.
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