Excellente opportunité de développement au cœur de Boerum Hill/Gowanus. Cette offre rare comprend une parcelle idéalement située sur Butler Street, parfaite pour les promoteurs, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet résidentiel ou à usage mixte sur mesure (surface constructible maximale d’environ 5 500 pi²).

Située dans une rue calme bordée d’arbres, la propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de Brooklyn.

Entouré d’un mélange dynamique de brownstones historiques, de copropriétés-boutiques et de nouveaux projets d’envergure, cet emplacement offre une commodité incomparable. À quelques instants seulement d’Atlantic Terminal, du Barclays Center et des quartiers commerçants et gastronomiques animés de Smith St., Court St. et 5th Ave. L’accès facile à plusieurs lignes de métro (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) permet de se déplacer sans effort dans toute la ville de New York.

Profitez de la proximité d’adresses prisées du quartier, notamment Whole Foods, Trader Joe’s, le Gowanus Arts District, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels. Que vous envisagiez un projet-boutique ou un investissement à long terme, le 192 Butler St. offre un emplacement exceptionnel, un cadre de vie privilégié et un potentiel illimité.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.