SOLEIL, SOLEIL, SOLEIL ! Lumineux deux-pièces sur West 86th Street bordée d’arbres.

Située sur l’un des pâtés de maisons les plus prisés de l’Upper West Side, entre West End Avenue et Riverside Drive, cette résidence d’angle calme et baignée de lumière comprend deux chambres et une salle de bains. Elle offre de belles proportions, des plafonds vertigineux et une abondance de lumière naturelle.

Avec des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, le spacieux salon est encadré par deux grandes fenêtres orientées au sud, qui offrent une exposition lumineuse exceptionnelle tout au long de la journée. La chambre principale d’angle bénéficie d’une double exposition très recherchée, avec quatre fenêtres orientées au sud et à l’ouest, créant un espace lumineux et paisible. Deux grands placards offrent un généreux espace de rangement, tandis que la deuxième chambre dispose de deux fenêtres orientées à l’ouest et d’un vaste placard. Le parquet en bois dans tout l’appartement contribue à sa chaleur et à son caractère historique. Les deux chambres peuvent accueillir un lit king-size et des commodes.

La cuisine rénovée, dotée de fenêtres, est judicieusement séparée des espaces nuit et de vie. Les plans de travail en quartz, les étagères ouvertes et les nombreux tiroirs de rangement sont complétés par une cuisinière à gaz Bertazzoni, un lave-linge et un sèche-linge Miele, un réfrigérateur-congélateur Miele et un lave-vaisselle Blomberg. Une magnifique suspension PH 5 de Louis Poulsen confère à la cuisine une esthétique moderne et résolument design.

L’entrée de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un placard de rangement privé au cinquième étage, inclus avec l’appartement.

Construit en 1915 par les architectes renommés Mulliken et Moeller, le 320 West 86th Street et son voisin, le 310 West 86th Street, forment une coopérative à l’architecture remarquable, avec des façades historiques assorties et des entrées ornées. L’élégant hall présente de somptueux détails en terre cuite et bénéficie de la présence d’un portier 24 heures sur 24. Les résidents disposent également d’un régisseur résidant sur place, d’une buanderie, d’un local à vélos et d’un espace de stockage privé au sous-sol, disponible pour 42,50 $ par mois.

Cette coopérative accueillant les animaux autorise la propriété en pied-à-terre, l’achat conjoint, les donations au cas par cas, ainsi qu’un financement pouvant atteindre 75 %.

À seulement un demi-pâté de maisons de Riverside Park, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des restaurants réputés du quartier — notamment Maison Pickle et Barney Greengrass au coin de la rue — ainsi que des cafés, des boutiques et de toutes les commodités du quotidien. La ligne 1 et les bus traversant la ville se trouvent à proximité.

Rare combinaison de lumière, de calme, de caractère architectural et de charme classique de l’Upper West Side, cette demeure exceptionnelle est à ne pas manquer.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.