VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Vaste appartement de sept pièces avec vue sur les toits de la ville et une magnifique lumière exposée au sud

Bienvenue dans cette vaste résidence de sept pièces aux dimensions généreuses, agrémentée de superbes éléments d’époque, d’une vue sur les toits de la ville et d’une belle luminosité orientée au sud. Cet appartement exceptionnel comprend trois chambres, un bureau à domicile, trois salles de bains et une disposition soigneusement pensée.

Un élégant vestibule d’entrée donne le ton et mène à un intérieur riche en détails architecturaux classiques, notamment des portes cintrées, de hauts plafonds à poutres apparentes, des moulures d’encadrement, une cheminée décorative et de magnifiques parquets en point de Hongrie.

La salle à manger formelle, aux proportions généreuses, est suffisamment grande pour accueillir confortablement des dîners de 20 personnes et se trouve idéalement attenante à la cuisine avec fenêtre. Tout aussi impressionnant, le salon se prolonge depuis la salle à manger, créant une circulation élégante et fluide, idéale pour recevoir.

L’espace nuit privé comprend deux chambres de très grande taille reliées par une salle de bains complète, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une salle de bains attenante supplémentaire. Une quatrième pièce, avec sa propre salle de bains complète attenante, offre une grande polyvalence et peut servir de bureau à domicile, de pièce de détente ou de chambre d’amis.

L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, dont un placard de stockage exceptionnellement spacieux. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Le salon et la salle à manger sont présentés avec un aménagement virtuel.

Cette coopérative intimiste de caractère ne compte que deux appartements par étage, chacun bénéficiant d’un palier semi-privé. Les équipements de l’immeuble comprennent un régisseur résident, un service de portier à temps partiel assuré quotidiennement de 7 h à minuit en semaine et de 8 h à 23 h le week-end, des espaces de stockage communs et un local à vélos.

Idéalement situé à proximité de Riverside Park, l’immeuble accepte les animaux de compagnie et autorise les garants ainsi que la coacquisition au cas par cas. Une taxe de mutation de 2 % est à la charge de l’acquéreur.

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Grand-Scale Seven-Room Home with Skyline Views and Brilliant Southern Light

Welcome to this sprawling seven-room residence offering grand proportions, beautiful prewar details, skyline views, and bright southern exposures. This exceptional home features three bedrooms + home office along with three bathrooms and a thoughtfully designed layout.

A gracious entry foyer sets the tone, leading into a home filled with classic architectural details, including arched doorways, high beamed ceilings, picture moldings, a decorative fireplace, and beautiful herringbone floors.

The generously proportioned formal dining room is large enough to comfortably host dinner parties for 20 and is conveniently located adjacent to the windowed kitchen. An equally impressive living room extends from the dining room, creating an elegant and seamless flow for entertaining.

The private bedroom wing includes two jumbo-sized bedrooms connected by a full bathroom, along with a primary bedroom suite featuring an additional ensuite bath. A fourth room, complete with its own full ensuite bathroom, offers exceptional flexibility as a home office, den, or guest room.

An abundance of closet space is found throughout the home, including an exceptionally spacious storage closet. Washer/dryer installation is permitted with board approval. Living room & dining room are virtually staged.

This intimate, boutique cooperative offers just two apartments per floor, each with a semi-private landing. Building amenities include a live-in resident manager, daily part-time doorman service from 7 AM to midnight on weekdays and 8 AM to 11 PM on weekends, common storage, and a bicycle room.

Conveniently located by Riverside Park, the building is pet-friendly and permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis. A 2% flip tax is payable by the purchaser.