**Penthouse d’angle entièrement rénové, offrant des vues panoramiques et une quadruple exposition**
**Terrasse privée enveloppante de 1 130 pi², lave-linge/sèche-linge et espace de rangement privé**

Une occasion rare de posséder un penthouse véritablement unique en son genre au Brentwood, une coopérative intimiste d’avant-guerre située dans l’Upper West Side de Manhattan. Entièrement rénovée en 2020 et proposée à la revente pour la première fois, cette magnifique résidence d’une chambre, repensée avec élégance, allie luxe contemporain et exceptionnel espace extérieur privatif. Mise en scène avec le plus grand soin par John Patrick Designs.

La pièce maîtresse de cette propriété est une extraordinaire terrasse privée de 1 130 pieds carrés, récemment aménagée, offrant des vues époustouflantes dans toutes les directions — nord, sud, est et ouest — notamment de vastes panoramas en direction de l’Hudson. Disposant de suffisamment d’espace pour prendre des repas en plein air, recevoir, se détendre et jardiner, la terrasse constitue un remarquable prolongement de l’espace de vie intérieur. La lumière naturelle y est omniprésente et les couchers de soleil sublimes.

À l’intérieur, un agencement spacieux et ouvert s’accompagne d’une cuisine ultramoderne équipée d’appareils électroménagers contemporains et d’aménagements soigneusement pensés. La résidence comprend également une généreuse salle de bains principale, une salle d’eau séparée, un espace buanderie dédié avec lave-linge et sèche-linge superposables, la climatisation centrale, le câblage pour Internet et la télévision câblée, ainsi qu’un espace de rangement privé pour davantage de confort.

Construit en 1927, le Brentwood, situé au 317 West 87th Street, est une coopérative intimiste de neuf étages et 47 appartements, implantée entre West End Avenue et Riverside Drive, dans un pittoresque pâté de maisons historique bordé de bâtiments en grès brun. Les résidents bénéficient des services d’un surintendant habitant sur place ainsi que d’une buanderie commune.

Riverside Park et l’Hudson ne sont qu’à quelques instants, tandis que l’Upper West Side environnant offre une remarquable sélection de restaurants, cafés, studios de fitness, commerces et services de proximité. Les transports à proximité comprennent la ligne 1 à Broadway et West 86th Street, les lignes 2 et 3 à West 96th Street, ainsi que le bus transversal M86, qui permet de rejoindre facilement l’East Side.

Un penthouse d’exception réunissant des intérieurs magnifiquement rénovés, un extraordinaire espace extérieur privé, un espace de rangement privatif et un emplacement recherché dans l’Upper West Side : une rareté de Manhattan à ne pas manquer.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.