Bienvenue dans l’appartement 8B, votre nouveau chez-vous au cœur du quartier animé de l’Upper West Side ! Ce superbe deux-pièces allie le charme classique au confort moderne, avec un agencement lumineux et spacieux à un étage élevé. Vous serez séduit par ses détails d’avant-guerre remarquables, notamment ses hauts plafonds et ses magnifiques parquets en chevrons, qui donnent du caractère à chaque recoin de l’appartement. Orienté au nord, au sud et à l’est, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, qui met en valeur son atmosphère et offre de belles vues sur la 86th Street, particulièrement large et bordée d’arbres, depuis le séjour et la suite parentale exposés au sud. Vous apprécierez la cuisine avec fenêtre, un espace idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de l’air frais et de la lumière naturelle. Les deux salles de bains avec fenêtre, dont une attenante à la suite parentale, offrent une ambiance fraîche et accueillante et complètent agréablement l’espace de vie. Situé au huitième étage d’une charmante coopérative d’avant-guerre, le 305 West 86th Street dispose d’un service de portier à temps partiel (de 8 h à minuit), d’un responsable résident et d’un local à vélos. Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus dans votre nouvelle oasis urbaine (sous réserve de l’accord du conseil d’administration), ainsi qu’au parc canin tout proche de la 87th Street. À noter : une cotisation mensuelle de 224,04 $ destinée aux travaux d’amélioration de l’immeuble est en vigueur jusqu’en janvier 2029.

Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de New York, l’appartement vous permet d’accéder facilement aux lieux culturels, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux parcs. Le bus transversal, les lignes de métro et les bus desservant le nord et le sud de la ville sont également tout proches. Découvrez tout ce que l’Upper West Side a à offrir, des magnifiques parcs Central Park et Riverside Park, situés à proximité, aux rues animées de la ville et à leur multitude d’activités. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire d’un morceau d’élégance new-yorkaise classique, avec tout le confort moderne dont vous rêvez. Ne laissez pas passer cette occasion — réservez dès aujourd’hui votre visite privée pour découvrir cette offre exceptionnelle.

Welcome to Apartment 8B, your new home in the heart of the vibrant Upper West Side! This stunning two bedroom combines classic charm with modern convenience, with a bright, spacious layout on a high floor. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone floors that add character to every corner of the apartment. Northern, southern, and eastern exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to extra wide and tree-lined 86th Street from the south-facing living room and primary suite. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, an ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The two windowed bathrooms, including a primary ensuite, have a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the eighth floor of a charming prewar coop, 305 West 86th Street features part-time doorman service (from 8am to midnight), a resident manager, and bike room. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to board approval), as well as at the nearby 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, subways, and uptown/downtown buses are all within easy reach. Experience everything the Upper West Side has to offer, from nearby scenic Central and Riverside Parks to bustling city streets with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity.