$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420
Property Description « French »
345 North Avenue présente une attractive opportunité d'investissement commercial mixte au cœur du centre-ville de New Rochelle, combinant des revenus locatifs existants avec un potentiel significatif de location et de redeéveloppement à long terme.
La propriété comprend environ 5 264 pieds carrés de surface bâtie, dont environ 4 500 pieds carrés de surface locative brute, située sur un terrain de 0,17 acre (7 405 pieds carrés). Le bâtiment en maçonnerie de plain-pied est configuré pour plusieurs occupants commerciaux et génère actuellement environ 180 000 $ de revenus locatifs annuels, avec un magasin actuellement vacant, offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire d'augmenter le taux d'occupation et les revenus locatifs.
Située le long de North Avenue, la propriété bénéficie d'un zonage de centre-ville (DB/C-2), offrant aux investisseurs flexibilité et potentiel de repositionnement ou de redeéveloppement futur. Sa localisation centrale en centre-ville place la propriété dans une zone connaissant une croissance et une revitalisation continues.
La propriété est également exceptionnellement bien située en termes de transport, située à seulement 0,3 mile de la station Metro-North de New Rochelle, offrant un accès pratique à New York City et au marché environnant de Westchester.
Avec des revenus en place établis, une opportunité d’ajout de valeur grâce au magasin vacant, un zonage flexible en centre-ville et un emplacement hautement accessible à New Rochelle, 345 North Avenue offre aux investisseurs une combinaison convaincante de flux de trésorerie actuel et de potentiel futur.
MLS#
1042420
Taxes (par an)
$34,379
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
345 North Avenue présente une attractive opportunité d'investissement commercial mixte au cœur du centre-ville de New Rochelle, combinant des revenus locatifs existants avec un potentiel significatif de location et de redeéveloppement à long terme.
La propriété comprend environ 5 264 pieds carrés de surface bâtie, dont environ 4 500 pieds carrés de surface locative brute, située sur un terrain de 0,17 acre (7 405 pieds carrés). Le bâtiment en maçonnerie de plain-pied est configuré pour plusieurs occupants commerciaux et génère actuellement environ 180 000 $ de revenus locatifs annuels, avec un magasin actuellement vacant, offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire d'augmenter le taux d'occupation et les revenus locatifs.
Située le long de North Avenue, la propriété bénéficie d'un zonage de centre-ville (DB/C-2), offrant aux investisseurs flexibilité et potentiel de repositionnement ou de redeéveloppement futur. Sa localisation centrale en centre-ville place la propriété dans une zone connaissant une croissance et une revitalisation continues.
La propriété est également exceptionnellement bien située en termes de transport, située à seulement 0,3 mile de la station Metro-North de New Rochelle, offrant un accès pratique à New York City et au marché environnant de Westchester.
Avec des revenus en place établis, une opportunité d’ajout de valeur grâce au magasin vacant, un zonage flexible en centre-ville et un emplacement hautement accessible à New Rochelle, 345 North Avenue offre aux investisseurs une combinaison convaincante de flux de trésorerie actuel et de potentiel futur.
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