$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697
Property Description « French »
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de valorisation important grâce à l'augmentation des loyers actuels au niveau du marché. Bienvenue au 14 E. Sandford Blvd, un bien multifamilial bien entretenu de six unités qui a été largement reconstruit de fond en comble en 2015, y compris de nouvelles installations électriques, de plomberie, de toiture et des systèmes de bâtiment majeurs. La propriété se compose de six appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains, chacun disposant du chauffage central et de la climatisation, de planchers en bois franc, de grandes cuisines, d'un espace de rangement ample, et d'un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert. Les six appartements ont été rénovés dans le cadre de la vaste reconstruction de l'immeuble en 2015. D'autres commodités incluent une buanderie à pièces au sous-sol et une salle de stockage privée pour chaque locataire, offrant ainsi plus de commodités et de valeur. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage, eau chaude, électricité et gaz de cuisson, ce qui aide à maintenir les dépenses d'exploitation du propriétaire à un niveau bas. Avec des améliorations majeures déjà réalisées, c'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu sans entretien différé et d'un potentiel de croissance du revenu substantiel. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation d'environ 6,65 %, avec un potentiel pour atteindre un taux de capitalisation de 11 % ou plus à mesure que les loyers sont augmentés vers les niveaux du marché. Une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial clé en main avec un revenu actuel solide et un potentiel de valorisation significatif à long terme.
ID #
1040697
Année de construction
1924
Taxes (par an)
$31,204
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de valorisation important grâce à l'augmentation des loyers actuels au niveau du marché. Bienvenue au 14 E. Sandford Blvd, un bien multifamilial bien entretenu de six unités qui a été largement reconstruit de fond en comble en 2015, y compris de nouvelles installations électriques, de plomberie, de toiture et des systèmes de bâtiment majeurs. La propriété se compose de six appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains, chacun disposant du chauffage central et de la climatisation, de planchers en bois franc, de grandes cuisines, d'un espace de rangement ample, et d'un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert. Les six appartements ont été rénovés dans le cadre de la vaste reconstruction de l'immeuble en 2015. D'autres commodités incluent une buanderie à pièces au sous-sol et une salle de stockage privée pour chaque locataire, offrant ainsi plus de commodités et de valeur. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage, eau chaude, électricité et gaz de cuisson, ce qui aide à maintenir les dépenses d'exploitation du propriétaire à un niveau bas. Avec des améliorations majeures déjà réalisées, c'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu sans entretien différé et d'un potentiel de croissance du revenu substantiel. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation d'environ 6,65 %, avec un potentiel pour atteindre un taux de capitalisation de 11 % ou plus à mesure que les loyers sont augmentés vers les niveaux du marché. Une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial clé en main avec un revenu actuel solide et un potentiel de valorisation significatif à long terme.
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