$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331
Property Description « French »
Propriété d'investissement mixte de première qualité au cœur du quartier Ditmars-Steinway d'Astoria.
Située au 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, cette propriété d'angle très visible offre une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu locatif solide, une diversité de locataires et un potentiel d'appréciation à long terme.
Le bâtiment mixte de trois étages se trouve sur un terrain de 20 x 100 pieds et offre environ 4 500 pieds carrés d'espace utilisable. La propriété est zonée R5D/C1-3 et dispose de 5 compteurs électriques séparés et de 2 compteurs de gaz. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 26 424 $.
La propriété se compose de trois espaces commerciaux générant actuellement environ 20 000 $, 3 000 $ et 3 000 $ par mois, ainsi que de deux appartements résidentiels spacieux de trois chambres loués environ 3 650 $ et 3 750 $ par mois. Le revenu locatif annuel total est d'environ 400 000 $.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation centrale pour l'espace commercial du premier étage, un système de chauffage des trottoirs et un sous-sol complet avec stockage.
Idéalement située le long du corridor commercial animé de Ditmars Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et automobile, ainsi que d'un accès pratique aux restaurants de quartier, aux magasins, aux supermarchés et à d'autres commodités. Située à proximité de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd avec un service pratique de train N/W vers Manhattan.
Un actif mixte à l'angle d'Astoria rare offrant plusieurs sources de revenus, une forte visibilité commerciale et un excellent potentiel d'investissement à long terme.
MLS #
1036331
Taxes (par an)
$26,424
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q69
4 min du bus n° Q101
7 min du bus n° Q100, Q19
Métro Subway
3 min du N, W
Train (LIRR)
2 miles de la gare « Woodside »
3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Propriété d'investissement mixte de première qualité au cœur du quartier Ditmars-Steinway d'Astoria.
Située au 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, cette propriété d'angle très visible offre une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu locatif solide, une diversité de locataires et un potentiel d'appréciation à long terme.
Le bâtiment mixte de trois étages se trouve sur un terrain de 20 x 100 pieds et offre environ 4 500 pieds carrés d'espace utilisable. La propriété est zonée R5D/C1-3 et dispose de 5 compteurs électriques séparés et de 2 compteurs de gaz. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 26 424 $.
La propriété se compose de trois espaces commerciaux générant actuellement environ 20 000 $, 3 000 $ et 3 000 $ par mois, ainsi que de deux appartements résidentiels spacieux de trois chambres loués environ 3 650 $ et 3 750 $ par mois. Le revenu locatif annuel total est d'environ 400 000 $.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation centrale pour l'espace commercial du premier étage, un système de chauffage des trottoirs et un sous-sol complet avec stockage.
Idéalement située le long du corridor commercial animé de Ditmars Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et automobile, ainsi que d'un accès pratique aux restaurants de quartier, aux magasins, aux supermarchés et à d'autres commodités. Située à proximité de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd avec un service pratique de train N/W vers Manhattan.
Un actif mixte à l'angle d'Astoria rare offrant plusieurs sources de revenus, une forte visibilité commerciale et un excellent potentiel d'investissement à long terme.
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